Решение по делу № 2-214/2014 ~ М-116/2014 от 20.03.2014

                                             по гражданскому делу № №

                        Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                Акаченок И.Е.,

с участием представителя истца по доверенности                             ФИО4,

при секретаре                                               ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО1 и ФИО2 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> края, заключённому ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обязался обеспечивать предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а собственники и наниматели помещений обязались своевременно оплачивать представленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 200 рублей 54 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91 200 рублей 54 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 936 рублей 02 копейки.

     В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержала.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания:

- предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.);

- оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.);

- обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.);

- обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).

    Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учётом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).

    ООО «Ваш управдом» в соответствии с условиями договора, согласно установленным в <адрес> края тарифам, исходя из количества зарегистрированных лиц предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес> края, <адрес>45, в котором зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается лицевым счётом (выпиской из домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Ввиду того, что ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, предоставляемые истцом по адресу: <адрес> края, <адрес>45, не вносят, задолженность ответчиков перед истцом за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 200 рублей 54 копейки исходя из следующего расчёта:

    10275,55 руб. (содержание и ремонт) + 984,47 руб. (наём) + 24627,57 руб. (отопление) + 13990,67 руб. (холодное водоснабжение) + 23713,89 руб. (горячее водоснабжение) + 13532,64 руб. (канализация) + 1305,07 руб. (вывоз ТБО) + 2770,68 руб. (управление) = 91200,54 руб.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>45, а ответчик ФИО1 – членом семьи нанимателя жилого помещения, задолженность за жилищные и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Истцом при подаче иска уплачена исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 2 936 рублей 02 копейки, что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91 200 рублей 54 копейки.

    Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 468 рублей 01 копейки - с каждого.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               И.Е. Акаченок