Решение по делу № 2-4101/2015 ~ М-3754/2015 от 20.08.2015

Дело № 2-4101/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2015 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.

секретарь судебного заседания – Шинкаренко В.В.,

с участием:

истца – Вакар В.И.,

представителя истца – Александрова Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Вакар В.И. к Правительству Севастополя о признании права собственности,

установил:

Вакар В.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Правительству Севастополя о признании права собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

В обоснование своих исковых требований указал, что 10.11.2003 он приобрел 2/3 доли указанного домовладения у Государства в лице Государственной налоговой администрации в городе Севастополе. Собственником 1/3 домовладения является Пташкина Н.Г., признанная умершей на основании решения Ленинского районного суда города Севастополя 24.07.2002. С 1995 года истец владеет домом открыто, претензии другими лицами ему не предъявлялись, права на 1/3 долю домовладения, принадлежащего Пташкиной Н.Г., никто не предъявлял. Указанной 1/3 долей владеет более 15 лет, в связи с чем приобрел право собственности на 1/3 долю домовладения в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик явку уполномоченного представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суд не уведомил.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 данного Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности ; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности ; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 10.11.2003 Вакар В.И. по договору купли-продажи приобрел 2/3 долей домовладения, расположенного по адресу: г.Севастополь, ул.Киевская, 23, общей жилой площадью 13,2 кв.м. Право собственности зарегистрировано 14.11.2003 КП «БТИ и ГРОНИ» города Севастополя под реестровым № 1797.

Согласно справке Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» от 19.06.2015 № 1923 право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за: Пташкиной Н. Г. – 1/3 доля; Вакар В.И. - 2/3 доли.

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от 24.07.2002 Пташкина Н. Г., 2011 года рождения, уроженка города Севастополя, объявлена умершей. Решение вступило в законную силу 27.08.2002. Судебным решением установлено, что
с 25.04.1995 Пташкину Н.Г. ни разу по месту ее жительства соседи не видели, сведениями о месте ее пребывания не располагают.

Проживая в указанном домовладении, Вакар В.И. от своего имени оплачивал и оплачивает коммунальные услуги.

С 1995 года истец владеет домом открыто, претензии другими лицами ему не предъявлялись, права на 1/3 долю домовладения, принадлежащую Пташкиной Н.Г., никто не предъявлял.

Согласно сообщению Нотариальной палаты города Севастополя от 29.09.2015 № наследственное дело после смерти Пташкиной Н.Г., объявленной умершей решением Ленинского районного суда города Севастополя от 24.07.2002, не заводилось.

Из уведомления Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о регистрации права на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования, предусмотренные статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, о признании права собственности по приобретательной давности истцом соблюдены. Вакар В.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, ни собственник 1/3 доли домовладения Пташкина Н.Г., ни ее наследники или иные лица в установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не оспорили право истца на 1/3 доли указанного домовладения.

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право собственности Вакар В.И. на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за Вакар В.И. право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: г.Севастополь, ул.Киевская, 23.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

В окончательной форме решение принято 16.11.2015.