Решение по делу № 2-5624/2020 ~ М-5315/2020 от 26.10.2020

№ 2-5624/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, <адрес>                      16 декабря 2020 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и Администрации г.о.Химки о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском о признании права в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр.Фирсановка, <адрес>, <адрес> 52/100 доли в праве на жилой дом, расположенный на указанном участке, ссылаясь на то, что, кроме него, другим наследником первой очереди является ФИО3 в порядке наследственной трансмиссии, однако она наследство не приняла, а истец его принял фактически.

В судебном заседании требования поддержал.

ФИО8 не явилась, извещалась по известному суду адресу, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель Администрации г.о.Химки иск не признал.

Заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно материалам дела ФИО1 приходилась матерью истцу и бабушкой ФИО3 (через ее сына ФИО9), скончалась <дата>.

ФИО9 скончался <дата>, наследником первой очереди является его дочь ФИО3, которая также в силу п.1 ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации призвана к наследованию после ФИО1 в порядке наследственной трансмиссии.

Постановлением Администрации <адрес> <адрес> <адрес> от <дата> № 135 наследодателю передан в собственность земельный участок площадью 1391 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> регистрацией права собственности, в подтверждение чего выдано свидетельство о праве собственности на землю на бланке МО-35-Ф2-755 от <дата>.

Однако при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности в ЕГРН, что следует из уведомления из ЕГРН.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Принадлежность земельного участка подтверждена также принадлежностью наследодателю и супругу ФИО10 52/100 доли в праве долевой собственности на расположенный на нем жилой <адрес>:10:0050104:66 (<адрес>) на основании договора дарения идеальных долей домовладения от <дата>. ФИО10 скончался 13.03.1979, его наследство приняла ФИО1, что подтверждено свидетельством о праве на наследство от <дата>.

Таким образом, отсутствие записи в ЕГРН о правах наследодателя с учетом наличия правоустанавливающего документа и регистрации права наследодателя до введения ЕГРН не свидетельствует об отсутствии права как такового.

Согласно п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.3 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие истцом наследства осуществлено путем обслуживания жилого дома, выполнением его текущего ремонта, несения бремени расходов его содержания, обработки земельного участка и сбором плодов.

Из квитанций и договоров следует, что такие действия совершены истцом в пределах срока для принятия наследства. Доказательств принятия наследства ответчиком путем обращения к нотариусу или фактическим принятием не имеется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно уведомлению из ЕГРН земельный участок на учете не стоит, права иных лиц на него не зарегистрированы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Признать 52/100 долю ФИО2 в праве долевой собственности на жилой <адрес>:10:0050104:66 по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр.Фирсановка, <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1391 кв.м по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр.Фирсановка, <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Решение является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          Д.В. Букин

В окончательной форме

принято <дата>.