Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4942/2015 ~ М-3911/2015 от 06.07.2015

ДЕЛО № 2-4942/15

        РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.,

при секретаре Загородных Н.Г.,

с участием представителя истца Пригородова О.Н., действующего по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фуфаева С. Д., Фуфаева А. С., Горбачевой А. С. к (Госорган4) <адрес>, (Госорган1) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы - Фуфаев С. Д., Фуфаев А. С. и Горбачева А. С., обратились в суд с иском к (Госорган4) <адрес>, (Госорган1) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях. Истцы указали, что в приватизации спорной квартиры им было отказано ввиду отсутствия указанной квартиры в реестре муниципального и федерального имущества.

Истцы в судебное заседание не явились, в связи с занятостью просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

В судебном заседании представитель Фуфаева А.С. – Пригородов О.Н., исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики и третье лицо – (Госорган3) <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на 26.11.2002 года приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Фуфаев С.Д. Указанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера на жилое помещение (№) серии ГВ от (ДД.ММ.ГГГГ) г.

В настоящее время в квартире зарегистрировано и проживают 3 человека: Фуфаев С. Д., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., Фуфаев А. С., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., и Горбачева А. С., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р.

После обращения Фуфаева С.Д. в (Госорган4) <адрес> и (Госорган1) в <адрес> с заявлениями о передаче квартиры в собственность, ему было отказано по тем основаниям, что квартира по вышеназванному адресу в реестре муниципального и федерального имущества не учитывается.

В соответствии со Справкой (Госорган2) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) квартира, в которой проживают истцы, не имеет ограничений для приватизации, однако истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

    Согласно п.4-5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать вышеуказанные положения ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Следовательно, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах суд считает, что истцы на законных основаниях проживают в спорной квартире на условиях социального найма и имеют право на бесплатную приватизацию. Данное право не может быть нарушено в связи с отсутствием включения спорной квартиры в реестр муниципальной собственности.

    Принимая во внимание, что ответчики своих возражений по иску не представили, а требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Признать за Фуфаевым С. Д., Фуфаевым А. С., Горбачевой А. С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

                       Судья                                                                                     Л.И. Ивакина