Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2014 ~ М-40/2014 от 14.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2014 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ланина А.В. к Саловой Н.А. об определении порядка пользования земельным участком, суд

УСТАНОВИЛ

Ланин А.В. является собственником целого жилого дома площадью 44,70 кв.м. и в ? доли земельных участков 300 кв.м. и 523,54 кв.м. по <адрес>.

Салова Н.А. является собственником целого жилого дома 39,50 кв.м. и в ? доли земельных участков 300 кв.м. и 523,54 кв.м. по <адрес>

Ланин А.В. обратился в суд с иском о разделе земельного участка в натуре, в последствии требования изменил и просил суд установить порядок пользования между ним и Саловой Н.А. с учетом места расположения жилых домов, хоз.построек, гаража, обустройства входа на земельный участок по следующему варианту : ему передать в пользование земельный участок площадью 410 кв.м., расположенный по <адрес> по точкам/ /№/ по топографическому плану, выполненному ООО «<данные изъяты>» от 12 марта 2014 года/ ;.передать в пользование Саловой Н.А. земельный участок площадью 410 кв.м,, расположенный по <адрес> по точкам / №/ по топографическому плану, выполненному ООО «<данные изъяты>» от 12 марта 2014 года/.

В судебном заседании представитель истца Ланина А.В. Молоков С.В. поддержал требования истца по установлению порядка пользования земельным участком по предложенному истцом варианту. На земельном участке, переданном в пользовании истцу находится принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, хоз, постройки, выгребная яма, возможно устройство въезда на участок с переулка, и использование существующего входа на участок.

В судебном заседании ответчица Салова Н.Н., представитель Евдокименко Л.Ю. не возражают против удовлетворения требований истца, согласны на предложенный вариант порядка пользования. В передаваемом в пользование земельном участке расположен жилой дом Саловой Н.Н., гараж, хоз постройки, выгребная яма, возможно устройство входа на участок с переулка, с сохранением существующего въезда в гараж..

В судебное заседание представители третьих лиц :Управление «Росреестра», ЗКП не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : свидетельство о регистрации права собственности Ланина А.В. на земельный участок л.д. 9, 10, жилой дом л.д. 11, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 16 ноября 2011 года л.д. 12-14, кадастровый паспорт л.д. 15-16, решение Железнодорожного суда г.Самары от 13 августа 2013 года л.д. 19-20, свидетельство о регистрации права собственности Саловой Н.А. на жилой дом л.д. 49, на земельный участок л.д. 50,51, топографический план границ земельного участка л.д. 52, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что в общедолевой собственности, по 1/ 2 доли у каждого имеются земельные участки площадью 300 кв.м. и 523,54 кв.м. по <адрес>. Фактически указанные участки составляют один участок площадью 820 кв.м. по состоянию на 12 марта 2014 года / л.д. 52/ на участке расположены два отдельно стоящих жилых дома, две выгребных ямы, хоз постройки, гараж, имеется один вход со стороны участка 35, и въезд в гараж, которым пользуется Салова Н.Н. длительное время.

Стороны пришли к соглашению по порядку пользования участком, отраженным на Топографическом плане, выполненном ООО «<данные изъяты>», в пользование Ланина А.В. передается земельный участок окрашенный желтым цветом, по точкам №/ Саловой Н.Н. участок, окрашенный красным цветом по точкам №/. Данный порядок пользования не нарушает прав сторон, поскольку на каждом участке находится дом собственника, хоз.постройки, выгребная яма, возможно новое устройство входа и въезда на участок, площади участков соответствуют долям в праве общей долевой собственности, в пользовании Саловой Н.Н. передается земельный участок, на котором расположен гараж, длительное время находящиеся у нее в пользовании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования Ланина А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Установить порядок пользования земельным участком, расположенным по <адрес> между Ланиным А.В., и Саловой Н.А..

Передать в пользование Ланина А.В. земельный участок площадью 410 кв.м., расположенный по <адрес> по точкам / №/ по топографическому плану, выполненному ООО «<данные изъяты>» от 12 марта 2014 года/.

Передать в пользование Саловой Н.А. земельный участок площадью 410 кв.м,, расположенный по <адрес> по точкам / №/ по топографическому плану, выполненному ООО «<данные изъяты>» от 12 марта 2014 года/.

Решение суда в окончательной форме принято 17 марта 2014 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ