Решение по делу № 2-720/2016 ~ М-466/2016 от 10.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2016 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием представителя истца ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» - Филатовой А.В., действующей на основании доверенности ** от **** сроком действия на три года,

в отсутствие ответчиков Неделько Н.Д., Мещеряковой А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-720/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Неделько Н.Д., Мещеряковой А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчик Неделько Н.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчик Мещерякова А. зарегистрирована по указанному адресу. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере ** рублей за период с **** по ****. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с **** по **** в сумме ** рублей. Просит суд взыскать с ответчиков указанные суммы и расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей.

Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Филатова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что по состоянию на **** за Неделько Н.Д. числилась задолженность по решению мирового судьи судебного участка ** в размере ** рублей, пени в размере ** рублей, судебные расходы в размере ** рублей. **** на лицевой счет ** Неделько Н.Д. была внесена сумма через кассу в размере ** рублей. Эта сумма была распределена следующим образом: в первую очередь были погашены пени в размере ** рублей, судебные расходы в размере ** рублей, и в счет погашения основного долга ** рублей. Таким образом остаток задолженности на **** составлял ** рублей. Расчет пени произведен верно, корректировке не подлежит.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Ответчиком Неделько Н.Д. представлены письменные возражения, согласно которым она не согласна с размером задолженности, с размером пени. Был представлен расчет пени.

В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступило, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки.

При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным, с учетом согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** от ****, ответчик Неделько Н.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** (л.д. 6).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» ** от **, поквартирной карточке, наряду с ответчиком Неделько Н.Д. в спорной квартире зарегистрированы Мещерякова А., ** г.р. с **** по ****. Кроме этого в период с **** по **** была зарегистрирована Н. ** г.р. (л.д. 7, 8).

Представленной суду выпиской из лицевого счета ** за период с **** по **** (л.д. 9) подтверждается, что задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за указанный период составляет ** рубля ** копеек.

Доказательств иного размера задолженности у суда не имеется.

Ответчик Неделько Н.Д. поясняла в ходе судебного заседания, что **** ею через кассу была внесена сумма в размере ** рублей, и согласно ее расчету размер задолженности должен быть иным.

Проверив расчеты задолженности, представленные истцом, суд соглашается с ними исходя из следующего.

Из представленных материалов установлено и ответчиком не оспорено, что по состоянию на **** у нее существовала задолженность перед ООО «УИ ЖКХ-2008» в размере ** рубль ** копеек по оплате услуг, а также по пени в размере ** рублей ** копеек, по оплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копеек.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно приказу ** от ****, бухгалтерской справки от **** из суммы платежа в размере ** рублей в первую очередь были удержаны пени в размере ** рублей ** копеек, государственная пошлина в размере ** рублей ** копеек, и таким образом в счет погашения общего долга по оплате услуг было зачислено ** рубль ** копейки.

Поскольку задолженность в размере ** рубль ** копеек образовалась в период до ****, то в счет погашения задолженности за период с **** по **** поступило ** рублей ** копейки.

По состоянию на **** задолженность по лицевому счету ** составляла ** рублей ** копеек.

В период с **** по **** за услуги ответчику было начислено ** рубля ** копейки.

Итого по состоянию на **** за ответчиком числилась задолженность в размере ** рубля ** копеек.

Истцом был представлен расчет пени за спорный период, размер которых составил ** рублей ** копеек.

Ответчиком представлен свой расчет пени, размер которых составил ** рублей ** копейку.

Проверив представленные расчеты, суд с ними не соглашается.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Итого за спорный период начислены пени в размере ** рублей ** копейки.

Учитывая приведенные нормы материального права, а также то обстоятельство, что собственником жилого помещения является ответчик Неделько Н.Д., суд приходит к выводу, что именно с нее подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ** рублей ** копеек, пени за просрочку платежей в размере ** рублей ** копейки.

Поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Мещерякова А. проживет в спорном жилом помещении и является членом семьи собственника, суд не усматривает оснований для взыскания с нее задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальным платежам.

Сама по себе регистрация ответчика Мещеряковой А. в спорном жилом помещении не является безусловным доказательством того, что она являются потребителем коммунальных услуг.

В силу пункта 1 стать 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

Истцом уплачена государственная пошлина в размере ** рублей, что подтверждается платежным поручением ** от **** (л.д. 5).

Поэтому в пользу истца с Неделько Н.Д. подлежит взысканию в счет возмещения уплаченной государственной пошлины ** рублей ** копейка (**).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ ** ░░░░░ ** ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ ** ░░░░░░ ** ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ░░░░░░ ** ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ** ░░░░░░ ** ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░