Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8345/2019 ~ М-8173/2019 от 19.11.2019

№ 2-8345/2019

10RS0011-01-2019-010909-52

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Золотовской Л.А.,

при секретаре Изрец К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Ровио 20» к Громцеву А. А.чу об истребовании документов,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений, членов товарищества собственников недвижимости «Ровно 20» председателем правления был избран Громцев А.А. Данное решение оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ТСН, за систематическое нарушение Устава Громцев А.А. отстранен от должности председателя правления ТСН «Ровно 20» с исключением из членов правления. Решением правления ТСН «Ровно 20» от ДД.ММ.ГГГГ председателем Правления избран Телегин В.Д. Этим же решением (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) правление обязало ответчика в 10-дневный срок передать вновь избранному председателю Телегину В.Д. документацию по многоквартирному дому, материальные ценности, печать с оформлением акта приемки-передачи дел с перечнем документов, полученных ответчиком в УМВД России по г.Петрозаводску. Ответчик данное требование не исполняет, в связи с чем истец просит суд обязать ответчика передать истцу: печать ТСН «Ровио 20», а также документы по финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Ровио 20», оформленные в папки-скоросшиватели и переданные ему по акту приема-передачи документов ДД.ММ.ГГГГ старшим оперуполномоченным ОЭБиПК УМВД России по г. Петрозаводску майором полиции Лукьянченко М.А.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о его проведении извещался судом по адресу регистрации. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Сторона истца не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений, членов товарищества собственников недвижимости «Ровно 20» председателем был избран Громцев А.А. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ принято решение об избрании председателем правления Телегина В.Д. (протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ). Этим же решением (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) правление обязало ответчика в 10-дневный срок передать вновь избранному председателю Телегину В.Д. документацию по многоквартирному дому, материальные ценности, печать с оформлением акта приемки-передачи дел с перечнем документов. Согласно акту приемки-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ Громцев А.А. получил от старшего оперуполномоченного ОЭБиПК УМВД России по г. Петрозаводску майора полиции Лукьянченко М.А. документы по финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Ровио 20». ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ТСН, за систематическое нарушение Устава Громцев А.А. отстранен от должности председателя правления ТСН «Ровно 20» с исключением из членов правления, председателем избран Телегин В.Д.

В соответствии со ст.144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. На основании положений ст.147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей. Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определены критерии, которым должно отвечать управление многоквартирным домом. В частности, оно должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом (ч. 1 данной статьи).

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. В соответствии с пунктом 27 данных Правил, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Заявленная к истребованию документация является для управляющей организации необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и придомовых территорий. Данная документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, а управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом.

Из приведенных норм следует, что истребуемые у ответчика документы, прежде всего, необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСН, а требование истца о возложении обязанности передать техническую документацию дома напрямую направлено на решение задач в сфере управления жилым домом.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании указанных положений закона, с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в случае предъявления ТСН требования о передаче технической и иной документации, касающейся деятельности товарищества, предшествующий председатель или иное лицо обязаны передать ее товариществу собственников жилья. Ответчик не представил надлежащих и достоверных доказательств, подтверждающих неполучение либо отсутствие у него спорных документов, доказательств утраты или иных обстоятельств невозможности представления спорных документов также не подтвердил.

В силу изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. С учетом требований ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать Громцева А. А.ча передать по акту правлению ТСН «Ровио 20» печать ТСН «Ровио 20», а также следующие документы по финансово-хозяйственной деятельности:

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> с содержащимися в ней документами.

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> с содержащимися в ней документами.

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> с содержащимися в ней документами.

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> с содержащимися в ней документами.

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> с содержащимися в ней документами.

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> с содержащимися в ней документами.

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> с содержащимися в ней документами.

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> с содержащимися в ней документами.

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> с содержащимися в ней документами.

Папка-скоросшиватель с надписью на обложке <данные изъяты> за 11 месяцев 2016 года» с содержащимися в ней документами.

Регистратор с обложкой синего цвета, содержащий договоры ТСН «Ровио 20».

Взыскать с Громцева А. А.ча в пользу ТСН «Ровио 20» расходы по госпошлине в сумме 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Золотовская

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2019