Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2675/2015 ~ М-1953/2015 от 18.06.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-2675/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

    при секретаре Данилиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Г.А. к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является дочерью и наследником по закону Головнина А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Головнин А.Д. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти Головнина А.Д., его наследниками по закону являлись жена ФИО4 и дочь Зайцева Г.А.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство наследники не обращались, однако, ФИО4 фактически приняла наследство мужа в виде жилого дома, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно проживала в нем, владела и пользовалась им по день собственной смерти. После смерти ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г., её наследником является дочь Зайцева Г.А., которая так же к нотариусу после смерти матери не обращалась, однако фактически приняла наследство, по её просьбе и распоряжению за сохранностью наследственного имущества - жилого дома, следили с декабря 2003 года Биде Н.С. и Слесарева В.С.

На основании изложенного, истец просит включить в состав наследства умерших родителей жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., признать себя принявшей наследство, и признать за собой право собственности на спорный жилой дом.

Истец Зайцева Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена надлежащим образом, её представитель Мощеев А.А. (доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ г.) исковые требования в судебном заседании поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, помимо этого, суду пояснил, что в связи с тем, что мать истицы – ФИО4 фактически приняла наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти своего супруга, то просит включить в наследственную массу ФИО4 указанный жилой дом, признав за Зайцевой Г.А право собственности на него в порядке наследования, как фактически принявшей наследство.

Представитель ответчика Администрация г. Канска Ветрова Ю.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в суд не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» Овчинников Д.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд также не явился, представив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Свидетель Биде Н.С. суду пояснила, что семью Головиных она знала с 1978 года, проживали он все по адресу: <адрес>, жили по соседству – на пересечении улиц, была дружна с Головиной Т.Г., после смерти ФИО11, в указанном доме проживала его супруга, к тому времени дочь – Зайцева Г.А. уже жила в г. Красноярске, часто приезжала к матери, навещала её, они были очень близки, после смерти Головиной Т.Г. Зайцева Г.А. осуществляла присмотр за домом, регулярно приезжает, просила и её приглядывать, несет расходы по его содержанию, сдавала в наем, дом поддерживает в пригодном для проживания состоянии.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия представителя истца, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца Мощеева А.А., свидетеля Биде Н.С., а также исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании Зайцева (фамилия до брака – Головина) Г.А. является дочерью Головнина А.Д. и ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о её рождении (л.д. 7), свидетельством о заключении брака (л.д. 6), а также свидетельством о заключении брака между Голвиным А.Д. и Макаровой Т.Г. (л.д. 5).

Головнин А.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора (л.д.10), а также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Канское отделение от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Головниным А.Д., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №2-1462, нотариус А.Н. Иванова (л.д.11).

Согласно справки о смерти № (л.д. 8), Головнин А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти Головнина А.Д., его наследниками первой очереди являлись жена – ФИО4, и дочь Зайцева Г.А.

После смерти Головнина А.Д., ФИО4 совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства, так как продолжила жить в указанном доме и нести расходы по его содержанию.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из ответа на запрос суда, данного нотариусом Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю., в её производстве наследственных дел в отношении наследодателей Головнина А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – не имеется.

После смерти матери, истец Зайцева Г.А., не обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, вместе с тем, фактически приняла наследство в виде жилого лома по адресу: <адрес>, несла расходы по его содержанию, приезжала регулярно, следила за его надлежащим состоянием, во время её отсутствия, по её просьбе и распоряжению, за сохранностью жилого дома следили соседи, что также нашло подтверждение в ходе судебного заседания, в том числе, и согласно свидетельским показаниям Биде Н.С.

Согласно Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ г., приобщенного к материалам дела, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 12).

Согласно сведениям кадастрового паспорта, одноэтажный деревянный жилой <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый номер: 24:51:0203130:168, имеет общую площадь 58,5 кв.м., назначение помещения: жилой дом (л.д. 13).

Таким образом, суд находит доказанным факт того, что Зайцева Г.А. фактически приняла наследство после смерти своей матери, ФИО4, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м. (которая, в свою очередь, приняла указанный жилой дом в порядке наследования за своим мужем, Головниным А.Д., фактически приняв наследство и вступив в пользование и владение указанным домом), совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – пользуется жилым домом, принимает меры к его сохранению, несет расходы по его содержанию, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, регулярно приезжает и проверяет его сохранность, поручив присмотр за домом в свое отсутствие доверенным лицам, несмотря на то, что она не обратилась с заявлением по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Следовательно, в соответствии с требованиями ст.ст. 1142, 1153, 1156 ГК РФ, Зайцева Г.А., являясь наследником первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти родителей, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Зайцевой Г.А. следует удовлетворить, включив в состав наследства ФИО4 жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., признав Зайцеву Г.А. принявшей наследство, в связи с чем признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Г.А. к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение - жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., кадастровый номер 24:51:0203130:168.

Признать Зайцеву Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящее из жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., кадастровый номер 24:51:0203130:168.

Признать за Зайцевой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилое помещение - жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., кадастровый номер 24:51:0203130:168.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Блошкина