Решение по делу № 2-3077/2016 ~ М-2870/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-3077/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.

секретаря Синдеевой И. П.

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

22 августа 2016 г. гражданское дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2.

Исковые требования мотивирует тем, что в муниципальном жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>во, <адрес>7 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7 является объектом муниципальной собственности, на основании решения КУГИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В соответствии с частью 1,3 статьи 10 ГК РФ, не допускается действие граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Причем злоупотребление правом в иных формах может быть не только умышленным, но и в форме небрежности, неосторожности, недобросовестного отношения к обязанностям, не должного поведения.

В ходе проверки <адрес> было установлено, что в спорном жилом помещении никто не проживает, задолженность по коммунальным услугам, согласно справке «Дом сервис» от ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты> рубль.

При этом, каких либо документов подтверждающих законность регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется.

В соответствии с ответом заместителя Главы Беловского городского округа А.Ф. Бахур от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в администрацию Беловского городского округа за выдачей договора социального найма не обращался.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Администрация Беловского городского округа договор социального найма с ответчиком не заключала.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со статьей 29 ГПК РФ иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчиков, то есть по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 6 Закона РФ № 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней обратиться в орган регистрационного учета для регистрации по новому месту жительства.

На основании вышеизложенного, поскольку каких-либо правовых оснований для сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением не имеется, и руководствуясь ст. 29 ГПК РФ, ст. 6, 7 Закона РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения» просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседание представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что живет по <адрес>, имеет в собственности жилое помещение по <адрес> <адрес>, указанную квартиру приобрел на денежные средства, которые выплатили за квартиру по <адрес>. Зарегистрирован по <адрес> <адрес>, у него есть ордер на данную квартиру, который был выдан ему от Беловская ГРЭС. По <адрес> не живет 5 лет. В 2002 году по решению Беловского городского суда на Администрацию была возложена обязанность предоставить ему квартиру, в 2003 года способ исполнения решения был изменен, на Администрацию была возложена обязанность выплатить ему денежную сумму. В квартире по <адрес> жила его сестра, поэтому он не снимался с регистрационного учета.

Третье лицо отдел УФМС по Кемеровской области в г.Белово в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Судом установлено, что согласно справки ООО «Дом-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно сообщению Заместителя Главы Беловского городского округа по строительству Бахур А.Ф. №-ж от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с заявлением о выдаче договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не обращался.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>

Из сообщения начальника отделения полиции «Инское» МО МВД России «Беловский» следует, что при неоднократных проверках квартиры по адресу: <адрес> дверь не открывали, установить лиц ранее проживающих по указанному адресу не представляется возможным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на основе договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес>

Достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3. не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, из объяснений истца, ответчика, следует, что фактически ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении не проживает, вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по оплате данного жилья не несет, следовательно, суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Не требуется дополнительного указания о возложении обязанности на регистрирующий орган по снятию с регистрационного учета лицо, в отношении которого принято решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и (или) выселении.

В связи с чем в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика ФИО2. с регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствие со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное постановление о признании утратившими право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ФИО4 городского округа удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для УФМС России по <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2016 г.