Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5608/2018 ~ М-5257/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-5608/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре Плечкиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтешенко И.И. к Гоценко К.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Войтешенко И.И. обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родственника. Ответчик по указанному адресу с момента регистрации не проживал и его личные вещи никогда в данной квартире не находились, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец указывает, что уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил, данное уведомление, отправленное ценным письмом, не получил. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит признать ответчика Гоценко К.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу регистрации: <адрес>.

В судебном заседании истец Вотейшенко И.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Гоценко К.П. исковые требования не признал, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ год проживал в спорном жилом помещении, после переехал в другое жилое помещение. После регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру не вселялся, указал, что личных вещей в квартире нет. Постоянно проживает вместе с супругой по иному адресу.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Быстрова Л.И. полагала исковые требования обоснованными. При этом указала, что никакого соглашения с ответчиком по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг не имелось.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Петрозаводска, К.Б.Д.., Быстровой Л.И., Б.Т.А.. и В. (в настоящее время Войтешенко) И.И. заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, согласно которому администрация г. Петрозаводска передала, а К.Б.Д.., Быстрова Л.И., Б.Т.А.. и В.И.И.. приняли в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно договору дарения доли в праве квартиры от ДД.ММ.ГГГГ К.Б.Д.. подарил Д.Т.А.. принадлежащую ему на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю в праве квартиры № №, находящейся по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права произведена УФРС по РК ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между В. (Войтешенко) И.И. и Д.Т.А.. заключен договор обмена, согласно условиям которого В. И.И. и Д.Т.А.. произвели обмен принадлежащего им имущества, а именно квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей В. И.И. на праве собственности, и <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Д.Т.А.. на праве собственности. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, Войтешенко (В.) И.И. является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> доли в праве на спорное помещение является Быстрова Л.И, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Из справок о регистрации граждан по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ№ №, предоставленными МКП «Петрозаводская паспортная служба», следует, что Гоценко К.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца и третьего лица, данных ими в судебных заседаниях, следует, что ответчик Гоценко К.П. с момента регистрации не вселялся в спорное жилое помещение, вещей в квартире его не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Данные обстоятельства не оспаривались стороной ответчика в судебном заседании.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995), устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с собственниками на пользование спорным жилым помещением ответчиком представлено не было.

Более того, ответчик с момента регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, не вселялся в спорное жилое помещение, попыток вселения в него не предпринимал, вещей и личного его имущества в квартире не имеется, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик с момента регистрации не вселялся и не пользовался спорным жилым помещением, то он право пользования им не приобрел, его регистрация ведет к нарушению прав и законных интересов собственников данного жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, приведенных выше правовых позиций, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется органами регистрационного учёта. То есть вопрос о снятии с регистрационного учёта не является спором о праве, а является административным актом, в связи с чем суд полагает, что в данном конкретном случае решение о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением есть основание для снятия его с регистрации по известному адресу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гоценко К.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гоценко К.П. в пользу Войтешенко И.И. государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Франгулова

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2018 г.