Решение по делу № 2-1441/2018 ~ М-808/2018 от 22.03.2018

Дело № 2-1441/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Рагулиной О.А.

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Касабука Я.В.

истца Савиновой Т.Г.,

третьего лица Савинова Ю.Г.

при секретаре Костенко Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиновой Т. Г. к Савинову В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                        УСТАНОВИЛ:

Савинова Т.Г. обратилась с иском в суд к Савинову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение является ее собственностью по договору купли-продажи от 28.04.2014г. в спорном жилье зарегистрирован ее супруг Савинов Ю.Г. и сын Савинов В.Ю., который с 2014 году в квартире не проживает. Ответчик бремя содержания и уплаты расходов связанных с жильем не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Для последующей продажи квартиры необходимо снять с регистрационного учета сына. В связи с чем, просит признать Савинова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3).

В судебном заседании истец и третье лицо Савинов Ю.Г. исковые требования поддержали в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчик Савинов В.Ю., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, в заявлении по иску не возражал, просил рассмотреть дело без его присутствия (л.д.27, 34-35, 36, 37).

Выслушав истца и третье лицо, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

          Исходя из смысла закона, гражданин приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения и проживания. Основанием вселения гражданина является соглашение между собственником и вселяемым гражданином, которым определяются права и обязанности вселяемого лица.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Савинова Т. Г. на основании договора купли-продажи от 28.04.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 мая 2014 г.(л.д.4, 6).

С 19 мая 2014 года в квартире по адресу: <адрес>зарегистрированы собственник Савинова Т. Г., муж Савинов Ю. Г., сын Савинов В. Ю. (л.д.5).

    С 2012г. Кознов В.Ю. проживал по месту пребывания в г.Красноярске по месту учебы, периодически приезжал в спорную квартиру, проживал в ней на каникулах и в выходные, в ней находились его вещи. С мая 2016г. окончательно выехал из спорного жилья с вещами, добровольно выехал на иное постоянное место жительства в г.Красноярск, а затем за пределы РФ.

Договоренность о пользовании жилым помещением между Савиновым В.Ю. и собственником жилья отсутствует, с 2016г. ответчик в квартире не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей <данные изъяты> Е.Д. и <данные изъяты> Е.Н., пояснивших также, что Савинову В.Ю. во вселении никто не препятствовал, в квартире он не проживает на протяжении полутора-двух лет.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они объективно согласуются между собой и исследованными материалами дела.

При этом, прав на спорное жилое помещение Савинов В.Ю. не заявлял, в том числе и в рамках рассматриваемого судом спора. Ответчик членом собственника Савиновой Т.Г. не является.

Учитывая, что фактически с мая 2016г. ответчик длительное время в спорном жилье не проживает, выехал на постоянное место жительства в иное жилье, личных вещей его в спорной квартире не имеется, соглашения с собственником о пользовании жильем не заключалось,Савиновым В.Ю. утрачено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требованияСавиновой Т.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                              ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░ 2018░.