Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3440/2018 ~ М-2950/2018 от 09.06.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Быватовой Е.И. к Шипачёву А.В., Свеженцеву С.Г., Давтяну Д.Л., Давлятову М.Ш., Аббасову И.А.о. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд признать Быватову Е.И. к Шипачёва А.В., Свеженцева С.Г., Давтяна Д.Л., Давлятова М.Ш., Аббасова И.А.о. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые в спорное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире нет. В родственных отношениях с истцом ответчики не состоят, членами ее семьи не являются. Регистрация им была необходима для трудоустройства, оформления гражданства. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, их местонахождение не известно. Наличие регистрации ответчиков ограничивает истца во владении, пользовании, распоряжении собственностью.

В последующем истец исковые требования уточнила, просила суд признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета.

Уточненное исковое заявление принято судом к производству.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД РФ по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ввиду неявки ответчиков, с учетом мнения истца, а также учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Быватовой Е.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Основанием для регистрации права собственности истца является договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрировано <данные изъяты>, в том числе и ответчики.

Из объяснений истца следует, что в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые в спорное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире нет. В родственных отношениях с истцом ответчики не состоят, членами ее семьи не являются. Регистрация им была необходима для трудоустройства, оформления гражданства. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, их местонахождение не известно. Наличие регистрации ответчиков ограничивает истца во владении, пользовании, распоряжении собственностью.

Указанные объяснения подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, которая суду пояснила, что знакома с истицей. Свидетелю известно, что истица проживает в спорном жилом помещении с мужем и ребенком. О том, что по данному адресу зарегистрированы ответчики ей ничего не известно.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорной квартиры, и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права истца как собственника недвижимого имущества. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, их следует признать неприобретшими право пользования данным жилым помещением.

Установленный судом факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие у них прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Шипачёва А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Давтяна Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Свеженцева С.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Давлятова М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аббасова И.А.о., ДД.ММ.ГГГГ рождения неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: