Решение по делу № 2-7/2013 (2-306/2012;) ~ М-301/2012 от 26.11.2012

2-306/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2013 года с.Сосново-Озерское

Судья Еравнинского районного суда Республики Бурятия Гомбоев Б.З. при секретаре Минеевой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора к ООО

у с т а н о в и л :

Прокурора, обращаясь в суд с иском, просит обязать ООО и ОАО произвести в котельных ООО военного городка ///// военного городка ///// расположенных на территории войсковой части ///// (<адрес>), необходимые работы, направленные на их подготовку к проведению отопительного сезона дата г.г., а именно выполнить работы по ремонту предохранительных клапанов на всех котлах, проверить манометры, отремонтировать резервные сетевые насосы, установить новую дымовую трубу, произвести капитальный ремонт системы поддува, вытяжной вентиляции и электропроводки, оборудовать котельные резервными источниками питания. Свои исковые требования мотивирует тем, что Прокурора проведена прокурорская проверка готовности объектов теплоснабжения к очередному отопительному сезону дата г.г.

Котельные ООО военного городка № военного городка № № расположенные на территории войсковой части № (/////), обеспечивают тепловой энергией объекты инфраструктуры войсковой части /////, в том числе, казармы и жилые дома, в которых проживают военнослужащие и члены их семей. При проверке готовности котельных № к отопительному сезону дата г.г. установлено, что котельные к отопительному сезону не готовы.

В соответствии с нормами жилищного законодательства, лица, проживающие в многоквартирных домах, имеют право на получение коммунальных услуг надлежащего качества, в том числе горячего водо- и- тепло снабжения.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 30), под коммунальными услугами надлежащего качества понимаются коммунальные услуги, отвечающие требованиям указанных Правил, санитарным и техническим требованиям к режиму, объёму и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации и содержащего условия предоставления коммунальных услуг.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ненадлежащее исполнение ООО обязанностей собственника, вытекающих из бремени содержания принадлежащих ему котельных № №, а также ненадлежащее исполнение ОАО своих договорных обязанностей по эксплуатационному содержанию и комплексному обслуживанию, выполнению функционально и технологически связанных действий по обеспечению и поддержанию надлежащего и эффективного функционирования указанных котельных влечет нарушение жилищных прав неопределенного круга лиц, проживающих в казармах и жилых домах, отапливаемых указанными котельными.

Прокурора, представитель ООО и представитель ОАО

Представитель третьего лица ОАО, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными. Ходатайств об отложении дела от сторон не поступало.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.779 Гражданского кодекса РФ следует, что по договору возмездного оказания услуг, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно требованиям ст. 20 Федерального закона «О теплоснабжении» теплоснабжающие организации обязаны обеспечить надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, обеспечивать качество теплоносителей, безаварийную работу объектов теплоснабжения, а также надежное теплоснабжение потребителей.

В судебном заседании установлено, что котельные ООО военного городка № военного городка № № расположенные на территории войсковой части № (/////), обеспечивают тепловой энергией объекты инфраструктуры войсковой части /////,

дата года между ООО и ОАО заключён государственный контракт № № на поставку тепловой энергии для нужд ООО и подведомственных организаций.

Согласно п. 3.1.1. указанного договора, ОАО обязалось оказывать услуги теплоснабжения потребителям государственного заказчика в соответствии с договорными величинами и техническими соглашением. Кроме того, ОАО приняло на себя обязанности по ежегодной проверке технического состояния и готовности теплопотребляющих установок к работе в отопительный период (п. 3.1.3.), а также по осуществлению технического обслуживания, замене и проверке узлов учёта тепловой энергии (п. 3.1.4.).

Непосредственное обслуживание котельных № осуществляется ОАО.

При проверке готовности котельных № к отопительному сезону дата г.г. установлено, что котельные к отопительному сезону не готовы.

Так, котельная № № дата года постройки, котельная № дата года постройки. Капитальный ремонт указанных котельных не проводился. Комплексное здание, в котором находится котельная дата списано в дата году, так как было признано аварийным, однако продолжает эксплуатироваться из-за отсутствия других зданий. При этом, работниками ОАО ОАО проведены ремонтные работы лишь по обслуживанию и ремонту котлов, дымоходов и запорной арматуры тепловых сетей.

В настоящее время в котельной № предохранительные клапана на всех котлах неисправны, манометры не проверены, что может привести к аварийной ситуации и взрыву котлов во время эксплуатации в зимнее время. Кроме того, поломка котлов в зимнее время приведет к разморозке систем отопления и невозможности их восстановления в условиях крайне низких температур.

Кроме того, резервные сетевые насосы собраны из старых запасных частей, что также не гарантирует их бесперебойную и безаварийную (исправную) работу. В случае выхода из строя основного (несущего) насоса может произойти остановка котельной, что неизбежно приведет к размораживанию военных городков и ряду иных негативных последствий.

Помимо этого, новая дымовая труба вместо сломанной порывами ветра дата года на котельную № до настоящего времени не установлена, что снижает работоспособность котельной и негативно сказывается на экологической обстановке в городке и на прилегающей территории.

Также, требуется капитальный ремонт системы поддува, вытяжной вентиляции и электропроводки. Существующий штат котельных не гарантирует их бесперебойную и безопасную работу, так как в штате отсутствует ряд должностных лиц, таких как электрик, сварщик, слесари по ремонту котельного оборудования, теплосетей, насосного оборудования.

До настоящего времени в котельных № отсутствуют резервные источники питания. В результате аварии па электролинии, либо отключении промышленной сети, отсутствие резервного источника питания приведет к остановке котельной и как следствие к размораживанию военных городков.

В силу положений ст. 210 ГК РФ бремя содержания котельных № также несет и его собственник ООО

В соответствии с нормами жилищного законодательства, лица, проживающие в многоквартирных домах, имеют право на получение коммунальных услуг надлежащего качества, в том числе горячего водо- и- тепло снабжения.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 30), под коммунальными услугами надлежащего качества понимаются коммунальные услуги, отвечающие требованиям указанных Правил, санитарным и техническим требованиям к режиму, объёму и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации и содержащего условия предоставления коммунальных услуг.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ненадлежащее исполнение ООО обязанностей собственника, вытекающих из бремени содержания принадлежащих ему котельных №, а также ненадлежащее исполнение ОАО своих договорных обязанностей по эксплуатационному содержанию и комплексному обслуживанию, выполнению функционально и технологически связанных действий по обеспечению и поддержанию надлежащего и эффективного функционирования указанных котельных влечет нарушение жилищных прав неопределенного круга лиц, проживающих в казармах и жилых домах, отапливаемых указанными котельными.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Доводы истца не оспаривались ответчиком, подтверждены исследованными в судебном заседании документами.

В связи с изложенным, суд считает, что требования Прокурора заявлены обоснованно.

Руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Прокурора к ООО удовлетворить.

Обязать ООО и ОАО произвести в котельных ООО военного городка № военного городка № № расположенных на территории войсковой части № (/////), необходимые работы, направленные на их подготовку к проведению отопительного сезона дата г.г., а именно выполнить работы по ремонту предохранительных клапанов на всех котлах, проверить манометры, отремонтировать резервные сетевые насосы, установить новую дымовую трубу, произвести капитальный ремонт системы поддува, вытяжной вентиляции и электропроводки, оборудовать котельные резервными источниками питания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья