Решение по делу № 2-3350/2020 ~ М-2769/2020 от 07.08.2020

Гражданское дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Зубова А.Г.,

при секретаре: Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко В. И., Власенко О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клюева А. А., к Федеральному Государственному Учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Власенко В. И., Власенко О. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клюева А. А., обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, в жилом помещении - двухкомнатной квартире, на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного 198 КЭЧ района.

Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ.

Истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое в настоящее время является наймодателем жилого фонда.

Истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Истцы обратились к наймодателю - ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ с заявлением о передаче жилого помещения, которое они занимают на основании договора социального найма, в собственность в порядке приватизации, однако указанная просьба не была удовлетворена.

Истцы Власенко В. И., Власенко О. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клюева А. А., в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в суд не явился, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17 февраля 1993 года за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Власенко В. И., Власенко О. В., несовершеннолетний Клюев А. А. зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6) и копией финансово- лицевого счета (л.д.7).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации (л.д.34-37).

К специализированному фонду не отнесена (л.д.31).

Указанная квартира была передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Власенко В. И. и членам его семьи на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного 198 КЭЧ района (л.д.8).

Судом установлено, что ранее истцы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовали.

Судом также установлено, что истец Власенко В. И. обратился в ФГКУ «Центральное ТУИО Министерства обороны РФ» с заявлением о передаче ему в собственность квартиры по адресу: <адрес> (л.д.9).

Ответ на указанное заявление истец не получил до дня рассмотрения дела судом.

В соответствии с действующим законодательством Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ являются уполномоченными органами собственника спорного жилого помещения.

Предоставление военнослужащим жилых помещений по договорам социального найма и служебных жилых помещений в Министерстве обороны РФ определяется Инструкциями, утвержденными Приказом Министра обороны РФ 2010 года N 1280.

Согласно Приказу Министра Обороны РФ от 3 ноября 2010 года N 1455 уполномоченный орган (Департамент жилищного обеспечения РФ) осуществляет свои функции по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах РФ через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации - ФГУ Региональные управления жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, которые в силу указанных Инструкций принимают от нуждающихся военнослужащих документы для заключения договоров в соответствии с приведенным перечнем.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1997 года N 76-ФЗ военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Руководствуясь положениями статьи 217 ГК РФ, статьями 1, 2 и 6-8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд пришел к выводу, что спорная квартира не включена в специализированный жилищный фонд, относится к государственному жилому фонду, ограничений на приватизацию данного жилого помещения не имеется.

Таким образом, пользуясь жилым помещением истцы имеют право на его приватизацию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Власенко В. И., Власенко О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клюева А. А., к Федеральному Государственному Учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Власенко В. И., Власенко О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клюева А. А., к Федеральному Государственному Учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Власенко В. И., Власенко О. В., Клюевым А. А. право собственности на квартиру, общей площадью 48,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» на квартиру по адресу: <адрес>, государственной регистрации за Власенко В. И., Власенко О. В., Клюевым А. А. права собственности на указанную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: