Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2015 ~ М-1202/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-1198/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2014 года                         г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Березовской Н.В.,

с участием с участием представителя истца – Сергеевой Н.В., представителя ответчика Разуваева С.П. – адвоката Битяк В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» к Разуваеву С.П., Рузуваевой Т.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ответчикам Разуваеву С.П., Разуваевой Т.Н. о взыскании с них задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, указав, что ответчик Разуваев С.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически по указанному адресу зарегистрирована и проживает его жена Разуваева Т.Н. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Городские коммунальные системы», однако оплату за коммунальные платежи не производят, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам. В указанный период на лицевой счет должника поступили денежные средства в размере <данные изъяты>, из них <данные изъяты> пошли в счет погашения долга за ранний период (исполнительный лист <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о взыскании долга <данные изъяты> и <данные изъяты> поступили из органов социальной защиты населения (целевой платеж - субсидия).

Представитель истца ООО «Городские коммунальные системы» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив об обстоятельствах изложенных в иске.

Ответчик Разуваев С.П. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику Разуваеву С.П. в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика Разуваева С.П. – адвокат Битяк В.В. в судебном заседании пояснила, что заявленные исковые требования к Разуваеву С.П. она не признает, считает, что ответственность должна нести исключительно проживающая в жилом помещении Разуваева Т.Н..

Ответчик Разуваева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась судом по месту жительства, указанному в адресной справке, однако судебная корреспонденция возвращалась за истечением срока хранения. Учитывая, что дело неоднократно назначалось к слушанию, ответчик, в судебные заседания не являлась, уклоняясь от лежащей на ней обязанности получать судебные извещения, суд расценил извещение ответчика, как надлежащее, в связи с чем определил рассмотреть дело в её отсутствие. При этом было принято во внимание, что судом надлежаще выполнены правила ст. 113 ГПК РФ по принятию необходимых мер к извещению ответчика, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, правообладателем объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу <адрес> с <Дата обезличена> является Разуваев С.П., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена>.

Согласно информации отделения УФМС по Амурской области в г. Зея, Разуваев С.П. значится зарегистрированным по адресу <адрес> <Дата обезличена>. Фактическое место жительство Разуваева С.П. в ходе судебного разбирательства не установлено.

Разуваева Т.Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Согласно справки отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по Амурской области в г. Зея от <Дата обезличена>, Разуваева Т.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> <Дата обезличена>. Согласно пакету документов, представленному ГКУ Амурской области УСЗН по г. Зея и Зейскому району Разуваева Т.Н. состоит на учете как инвалид <данные изъяты>, пользуется мерами социальной поддержки на коммунальные услуги, по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ,

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за предоставленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.

Из расчета исковых требований, выписки из финансового лицевого счета <Номер обезличен> следует, что за <адрес> <адрес> ответчики в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за представленные коммунальные услуги оплату не производили, за исключением перечисляемой на счет истца субсидии, и задолженность составила <данные изъяты>, при этом структура платы за коммунальные услуги включает в себя содержание ЖФ, отопление, водоснабжение холодной и горячей водой, водоотведение, вывоз ТБО, гараж и бани.

Расчет задолженности за ЖКУ произведен на основании утвержденных тарифов, то есть правильно.

Из информации представленной отделом ЗАГСа по г. Зея и Зейскому району, в архиве ЗАГСа имеется актовая запись <Номер обезличен> от <данные изъяты> о заключении брака между Разуваевым С.П. и ФИО8после заключения брака Разуваевой) Т.Н.. Актовая запись о расторжении брака между указанными лицами в отделе ЗАГСа по г. Зее и Зейскому району, отсутствует.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на момент ввода его в эксплуатацию <Дата обезличена>, и регистрации права собственности <Дата обезличена> за Разуваевым С.П., фактически был построен и введен в эксплуатацию, в период зарегистрированного брака с ответчиком Разуваевой Т.Н..

Любое имущество, нажитое в период брака, движимое или недвижимое, которое может быть объектом права собственности граждан, с момента перехода на него прав собственности к одному супругу, что предполагает оформление соответствующей сделки в установленном законом порядке (ее нотариальное удостоверение, государственной регистрации) является общей совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено и зарегистрировано (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу ст. 210 ГК РФ, и на втором ответчике Разуваевой Т.Н. лежит бремя содержания вышеуказанного жилого дома наряду с ответчиком Разуваевым С.П..

При этом, поскольку судом установлено, что жилой дом находится у ответчиков в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст. 254 ГК РФ не осуществлен, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, учитывая, что участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. 1 ст. 253 ГК РФ), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними, названная сумма подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом суд учитывает, что ответчики не оспаривают правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченным суммам и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представили, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в основание заявленных требований и возражений.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пеню в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Давая толкование указанным положениям, Конституционный Суд РФ в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О указал, что предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ, содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения.

Данный размер пени суд признаёт соразмерным последствиям нарушения обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме в сумме <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты> в долевом порядке, то есть по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платёжным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Разуваева С.П., Рузуваевой Т.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, <данные изъяты> – пеня за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Взыскать с Разуваева С.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Рузуваевой Т.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий