Решение по делу № 2-4393/2016 ~ М-4354/2016 от 10.11.2016

Дело № 2 – 4393/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 02 декабря 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Л.В.Лимпинской,

при секретаре В.Ф.Иванчиной,

с участием истца В.Г. Долженкова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженкова В.Г. к администрации города Березники о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец Долженков В.Г. обратился в суд с иском к администрации города Березники о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в кооперативе/массиве в районе жилых домов № по <адрес>. Иск обосновывается тем, что на основании решения исполнительного комитета Березниковского городского совета народных депутатов от <дата> №, решения исполнительного комитета Берехниковского городского совета народных депутатов от <дата> №, постановления Березниковской городской администрации от <дата> № гаражно-строительному кооперативу № «.....» был отведен земельный участок под строительство гаражей в районе домов по <адрес>. В <дата> за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, предоставленном кооперативом истцу, Долженковым В.Г. был построен гараж. Право собственности на гараж истцом не зарегистрировано. С момента постройки гаража истец пользуется им и владеет, поддерживает в исправном состоянии. Право истца на гараж никем не оспаривается. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе/массиве в районе жилых домов № по <адрес>, решение считать основанием для регистрации права собственности и постановки гаражного бокса на кадастровый учет, как ранее учтенный объект.

В судебном заседании истец Долженков В.Г. заявленные требования поддержал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Березники ФИО4, действующая на основании доверенности № от <дата>, обоснованных возражений по иску не представила, вопрос о его разрешении оставила на усмотрение суда. О рассмотрении дела просила в ее отсутствие.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

<дата> на основании решения № гаражному кооперативу № «.....» был отведен земельный участок площадью застройки ..... га, площадью благоустройства ..... га, занимаемый кирпичными гаражами по <адрес> (л.д.24).

<дата> на основании решения № исполнительного комитета Березниковского городского совета народных депутатов кооперативу № для строительства блока гаражей и овощных ям отведен дополнительный земельный участок площадью ..... га восточнее существования застройки гаражей (л.д.25).

<дата> на основании постановления Березниковской городской администрации № гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок площадью 0,4 га с восточной стороны существующих гаражей для строительства боксов и овощных ям (л.д.26).

В соответствии со справками, выданными председателем гаражного кооператива № Р.Г. Долженкову В.Г., как члену гаражно-строительного кооператива № предоставлен земельный участок под строительство гаража, паевые взносы выплачены полностью (л.д.27,28).

Как следует из технического паспорта гаражный бокс № расположен в кооперативе/массиве в районе жилых домов № по <адрес>, год постройки - <дата>, площадь гаражного бокса (по наружным измерениям) составляет ..... кв.м. Технический паспорт составлен по состоянию на <дата> (л.д. 5-8).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в <дата> истец своими силами и за счет собственных средств построил гараж №, которым открыто и непрерывно пользуется с <дата> до настоящего времени, на спорный гараж никто не претендует.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Р.Ю., Т.К., не доверять которым у суда оснований не имеется.

В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право, поскольку ГСК № «.....», которому был выделен земельный участок для строительства гаражей, ликвидирован, гаражный кооператив не создан в установленном законом порядке.

Согласно заключению от <дата> выполненному ООО «.....», техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в районе жилых домов № по <адрес> оценивается как работоспособное, соответствует требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации. Состояние несущих конструкций гаражного бокса обеспечивает его эксплуатацию безопасную для жизни и здоровья людей по целевому назначению – гараж (л.д.9-22).

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

    При таких обстоятельствах, суд находит иск в части признания за истцом права собственности на гаражный бокс подлежащим удовлетворению и считает возможным его удовлетворить.

Доказательств необоснованности иска в указанной части не имеется.

Вместе с тем, отсутствуют основания для возложения на ответчика, администрацию г.Березники, обязанности поставить гаражный бокс на кадастровый учет как ранее учтенный объект, поскольку доказательства тому, что гаражный бокс ранее ( до .....) был поставлен на кадастровый учет, отсутствуют, как отсутствуют и доказательства тому, что истец обращался за постановкой гаражного бокса на государственный кадастровый учет. Администрация г.Березники в названной части является ненадлежащим ответчиком.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Долженковым В.Г., <дата> года рождения, уроженцем ....., право собственности на гаражный бокс №, в гаражном кооперативе/массиве, расположенном в районе жилых домов № по <адрес>, площадью ..... кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Долженковым В.Г. на указанный гаражный бокс.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                      Л.В.Лимпинская