Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10875/2015 ~ М-10616/2015 от 24.11.2015

№ 2-10875/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Исаковой В.В.,

с участием истца Иванова В.В., представителя ответчика Евдокимова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова В. В. к кооперативу «Мечта» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев (ГСК «Мечта») о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к кооперативу «Мечта» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев (далее - ГСК «Мечта») по тем основаниям, что он является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, занимает гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на вышеуказанный гараж невозможна в связи с отсутствием документа о нахождении в собственности ГСК «Мечта» гаражей, в том числе разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей ГСК «Мечта». На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

В судебном заседании истец Иванов В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГСК «Мечта» Евдокимов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не оспаривал наличие правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на гаражный бокс.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно представленному отзыву просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставило удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда.

Третье лицо Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для впоследствии образованного ДД.ММ.ГГГГ гаражного кооператива «Мечта» выделен земельный участок для строительства кирпичных кооперативных гаражей на <адрес>.

В соответствии с постановлением главы самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Мечта» в аренду сроком на <данные изъяты> лет предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> для эксплуатации кирпичных кооперативных гаражей на <данные изъяты> мишино-мест, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды №.

Из материалов дела следует, подтверждается письменными материалами дела, не оспаривается сторонами, что Иванов В.В. является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, занимает гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мечта».

Гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мечта», ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет; Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия на занимаемый вышеуказанный гаражный бокс выдан кадастровый паспорт помещения и присвоен кадастровый №.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на спорный гаражный бокс невозможна в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт создания гаражных боксов - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что возведенный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Мечта», не является самовольной постройкой, так как возведен в соответствии с установленным законом порядком.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истец согласно представленным документам приобрел право собственности на вышеуказанный гаражный бокс с момента уплаты паевого взноса.

В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за Ивановым В.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «Мечта» по <адрес>, кадастровый №.

На взыскании судебных издержек сторона истца не настаивала.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова В. В. удовлетворить.

Признать за Ивановым В. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «Мечта» по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Саврук

Мотивированное решение составлено 15.12.2015.