Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2016 (2-3465/2015;) ~ М-3444/2015 от 02.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2015г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Сухановой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Садовникова Александра Александровича к Гутеневой Надежде Александровне, Собаревой Любови Александровне, третьему лицу нотариусу .... Костиной Инне Александровне о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Садовников А.А. обратился в суд с исковым заявлением признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 71,0 кв. м, жилой – 50,6 кв. м, расположенный по адресу: .....

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти его отца Садовникова Александра Ивановича, умершего ...., он является единственным наследником по завещанию.

В состав наследственного имущества входит земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу.

Нотариусом .... Костиной И. А. заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, однако на жилой дом нотариус свидетельство выдавать отказалась по причине расхождения в представленных документах общей и жилой площади жилого дома. Так в первоначальных правоустанавливающих документах общая площадь указана 62,8 кв. м, жилая - 49,7 кв. м, а в техническом паспорте – 71,0 кв. м и 50,6 кв. м соответственно.

Указанные изменения в площади жилого дома произошли в результате реконструкции, которая согласно заключению ООО ...» от .... не обладает признаками самовольной постройки, и не нарушает законных прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Сложившаяся ситуация делает невозможным для истца дальнейшее оформление прав на имущество, которое осталось после смерти его отца.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца Садовникова А.И. на жилой дом общей площадью 71,0 кв.м., жилой – 50,6 кв.м., расположенный по адресу: .....

Представитель истца в судебном заседании Нешин Ю.П. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше.

Ответчики Гутенева Н.А. и Собарева Л.А. в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, которыми исковые требования признали, просили рассмотреть дело без их участия.

Руководствуясь ч.2 ст.39 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, принимает признание иска ответчиками.

Третье лицо нотариус .... Костина И.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, изучив представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ... .... ... принадлежал земельный участок ..., расположенный по адресу: ...., общей площадью, 0,800 га, предназначенный под индивидуальный жилой дом (л.д.11).

Также в порядке наследования по завещанию ФИО2 владел жилым домом, расположенном на указанном земельном участке, общей площадью 62,8 кв.м., жилой – 49,7 кв.м. (л.д.10).

.... ФИО2 умер, о чем выдано свидетельство о смерти II-ЕР ... (л.д.5).

Из сообщения нотариуса .... ФИО5 следует, что после смерти ФИО2 открылось наследство по закону и завещанию. Наследниками по закону являются дети наследодателя - Садовников А.А., Собарева Л.А. и Гутенева Н.А. В состав наследственного имущества по закону вошли: денежный вклад, недополученная пенсия; к наследованию по завещанию призван ФИО3 Наследственное имущество по завещанию состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..... (л.д.71).

Согласно акту технической инвентаризации от .... и техническому паспорту, в связи с реконструкцией произошло увеличение общей и жилой площади дома, по сравнению с той, которая указана в правоустанавливающем документе.

В настоящее время общая площадь дома составляет 71,0 кв. м, жилая - 50,6 кв. м (л.д.12-13, 14-19).

Из заключения ООО «...», выполненного ...., следует, реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: ...., соответствует необходимым требованиям СНиП, удовлетворяет требованиям прочности, надежности и механической безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.27-31).

Приведенной совокупностью доказательств подтверждается принадлежность вышеуказанного жилого дома, с изменившимися техническими характеристиками за счет увеличения площади, наследодателю Садовникову А.И., поэтому указанное имущество должно быть включено в наследственную массу после ее смерти, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

После смерти Садовникова А.И. имеет место наследования по завещанию, поэтому истец, являясь наследником после смерти отца, имеет право вступить в наследство на имущество, открывшееся после его смерти

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии завещанием истец является единственным наследником после смерти Садовникова А.И.

Судом установлено, что истец принял наследство после смерти отца, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, владеет указанным имуществом, производит ремонт, следит за его сохранностью, за свой счет несет расходы на содержание наследственного имущества.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Садовникова А.А. подлежат удовлетворению, так как у истца нет иной возможности оформить свои наследственные права, кроме как в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковое заявление Садовникова Александра Александровича удовлетворить.

Признать за Садовниковым Александром Александровичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью, 71,0 кв. м, жилой площадью 50,6 кв. м, расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решения в окончательной форме изготовлено 25.01.2016г. Судья-