Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2019 (2-9907/2018;) от 17.12.2018

Дело № РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А.

при секретаре Щетинниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 28 января 2019 года гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ №11» к Вязовцевой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

27 августа 2018 года ООО «ЖРЭУ №11» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 160551,50 рублей.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 26 октября 2018 года требования ООО «ЖРЭУ №11» удовлетворены, постановлено:

«Взыскать с Вязовцевой В.В. в пользу ООО «ЖРЭУ № 11» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 160 551,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 411,03 рубль».

Определением от 17 декабря 2019 года данное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ООО «ЖРЭУ № 11» по доверенности Лоскутов Д.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Вязовцева В.В. в судебном заседании факт наличия задолженности в заявленном размере не оспаривала, просила с учетом ее семейного и материального положения предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ № 11» на основании договора управления многоквартирным домом № от 27 января 2008 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> и на основании пункта 3.1.4., 3.1.7 указанного договора, а также положений статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 4.4 договора управления плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно не позднее 23 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес> с 25 октября 2013 года является Вязовцева В.В. (л.д. 16).

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в установленные сроки не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.

По состоянию на 30 июня 2018 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2015 года по июнь 2018 года по лицевому счету открытого на ответчика составляет 31364, 85 рублей, пени - 13 670, 53 рубля. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом истца, материалами дела, в том числе сводной ведомостью (л.д.70-94). Расчет задолженности проверен судом, является верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснению в пункте 28 указанного Постановления в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению указанной платы в размере 31364, 85 рублей, пени - 13 670, 53 рубля обоснованными и на основании статей 153, ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ответчиком Вязовцевой В.В. заявлено ходатайство о представлении отсрочки по оплате задолженности по коммунальным услугам на максимально возможный срок. Представитель истца по доверенности Лоскутов Д.А. оставил данный вопрос на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения (часть 1). Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании (часть 2).

Учитывая семейное, материальное положение ответчика, не имеющего реальной возможности единовременно погасить сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем, принимая во внимание позицию истца, полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда на срок до 01 мая 2019 года.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ № 11» удовлетворить.

Взыскать с Вязовцевой В.В. в пользу ООО «ЖРЭУ № 11» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2015 года по 30 июня 2018 года в сумме 31364, 85 рублей, пени в сумме 13670, 53 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1551,06 рублей.

Предоставить Вязовцевой В.В. отсрочку исполнения решения суда на срок до 01 мая 2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий М.А. Самоукина

Решение составлено 04 февраля 2019 года