Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2015 ~ М-638/2015 от 13.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 декабря 2015 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

    при секретаре судебного заседания Пушкаревой Д.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-643/15 по исковому заявлению Лапенковой В.С., Лапенкова И.А., Лапенкова В.И. к Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с договором купли-продажи.

В судебном заседании истцы: Лапенкова В.С., Лапенков И.А. исковые требования поддержали и в обоснование своим доводам пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между ними: Лапенковой В.С., Лапенковым И.А., Лапенковым В.И. и ФИО5 был заключен договор купли - продажи земельного участка, площадью 910 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор нотариально удостоверен. Согласно договору ФИО5 продала, а истцы купили указанный земельный участок в долевую собственность, по 1/3 доли каждому, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено, в том числе на основании договора купли - продажи.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Право собственности ФИО5 на указанный объект недвижимости подтверждался свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданном <данные изъяты> сельской администрацией <адрес>.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством     существования права зарегистрированного в законном порядке. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

После совершения сделки продавцы уехали на другое место жительства и адрес их проживания ей неизвестен. С момента заключения договора она владеет данными объектами недвижимости, в полном объеме выполняет обязанности, возложенные на собственника недвижимого имущества (содержание, ремонт и др.)

В настоящее время им необходимо оформить право собственности на указанный земельный участок, но в соответствии кадастровой выпиской собственником земельного участка значится ФИО5 и по данной причине Росреестр отказывает в регистрации права собственности. Однако во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным. Считают, что права и интересы третьих лиц не нарушаются и не ущемляются.

Просят суд признать право общей долевой собственности Лапенковой В.С., Лапенкова И.А., Лапенкова В.С. по 1/3 доли каждому, на земельный участок площадью 910 кв. м., с кадастровым , для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Лапенков В.И. в судебное заседание не явился. Суду представил заявление, просил о рассмотрении дела без его участия и удовлетворения заявленного им требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский, в лице Главы сельского поселения Исаклы Харымовой М.Г. в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление Лапенковой В.С., Лапенкова И.А., Лапенкова В.И. исковые требования признала, просила о рассмотрении дела без участия их представителя.

    Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав истца, с учетом мнения представителя ответчика, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> Лапенкова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОВД <адрес> Лапенков И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> Лапенков В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок с кадастровым на основании Постановления главы <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО5, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 910 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствие договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, именуемая «Продавец», продала, а Лапенков И.А., Лапенкова В.С., Лапенков В.И., именуемые «Покупатель», купили в долевую собственность по 1/3 доли каждому земельный участок, площадью 910 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом <адрес> ФИО9 по реестру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

У суда не имеется оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или добросовестного заблуждения, поскольку требования истца подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска Лапенковой В.С., Лапенкова И.А., Лапенкова В.И. о признании права собственности на земельный участок ответчиком: администрацией сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес>.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лапенковой В.С., Лапенкова И.А., Лапенкова В.И. к администрации сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в соответствии с договором купли-продажи, удовлетворить.

Признать за Лапенковой В.С., Лапенковым И.С. право долевой собственности по 1/3 доли каждому на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый , площадью 910 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о собственнике, в государственный кадастровый учет земельного участка, с кадастровым , расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

В окончательной форме решение изготовлено 02 декабря 2015 года.

Судья:                                    М.П. Семёнов

2-643/2015 ~ М-638/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Лапенков И.А.
Лапенкова В.С.
Лапенков В.И.
Ответчики
Администрация муниципального района Исаклинский Самарской области
Суд
Исаклинский районный суд Самарской области
Судья
Семенов М. П.
Дело на странице суда
isaklinsky--sam.sudrf.ru
13.11.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.11.2015Передача материалов судье
16.11.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.11.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.11.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
02.12.2015Предварительное судебное заседание
02.12.2015Судебное заседание
02.12.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.01.2016Дело оформлено
12.01.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее