Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2021 (2-701/2020;) ~ М-554/2020 от 22.09.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ермаковское                             15 февраля 2021 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой В.Н.,

при секретаре Меркушевой Е.Н.,

с участием представителя истца Донгака В.В. – Крыцина М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Донгака Валерия Валентиновича к Донгаку Денису Валерьевичу, Донгаку Дмитрию Валерьевичу, администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Донгак В.В. обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследственного имущества в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, оставшейся после смерти Донгак Тамары ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признать право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу. Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи Донгак В.В. приобрел в собственность у совхоза «Горносаянский» квартиру, расположенную в с. В-Усинское <адрес>, в договор были включены его супруга и двое детей. С момента приобретения и по настоящее время истец проживает в данной квартире, следит за ее техническим состоянием. Земельный участок находится в его собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги. ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга - ФИО1-ооловна, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о смерти. На момент смерти ФИО15 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и проживала совместно с Донгак В.В. и его детьми Донгак Дмитрием Валерьевичем и Донгак Денисом Валерьевичем. После смерти супруги открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, документы на квартиру надлежащим образом не были оформлены. Донгак Дмитрий Валерьевич и Донгак Денис Валерьевич сыновья Донгак Валерия Валентиновича не живут и не возражают против признания права собственности на квартиру за своим отцом. На балансе администрации Верхнеусинского сельсовета жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит. После смерти ФИО1 <данные изъяты> доля квартиры перешла во владение истца, однако, он фактически принял наследство на все указанное имущество. В то же время от наследования в установленном законом порядке Донгак В.В. не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником не совершал. С момента смерти супруги Донгак В.В. ухаживает за квартирой, ежемесячно оплачивает расходы, налоги и прочие платежи на содержание жилого дома, земельного участка. Таким образом, после открытия наследства он продолжает владеть и пользоваться квартирой. Истец полагает, что посредством фактического владения квартирой и пользования ею Донгак В.В. реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Истец Донгак В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Крыцина М.С.

Представитель истца Донгака В.В. – Крыцин М.С. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требованиях по основаниям изложенном в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что истец проживает один в спорном доме, дети утратили интерес к спорному объекту недвижимости, который фактически принял наследство.

Ответчики Донгак Д.В., Донгак Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представили заявления о том что возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Представитель ответчика администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ермаковского нотариального округа Крыцина Т.В., а также Донгак Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили, причину неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения истца, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, поскольку его неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела, по существу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По определению ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1142, ст. 1152, ст. 1153, ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.8 постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22, согласно которым если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В статье 8 Федерального закона тот 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" закреплено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137 от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Необходимым условием для признания права собственности гражданина на земельный участок, является предоставление определенного земельного участка конкретному гражданину.

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу положений пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ к числу основных принципов земельного законодательства отнесено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Статьей 273 ГК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Аналогичная правовая позиция зафиксирована в пункте 11 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 19.10.2016, согласно которому поскольку принадлежащие одному собственнику объекты недвижимости и земельный участок, на котором они расположены, не могут выступать в обороте раздельно, не имеется оснований для государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на объекты недвижимости без государственной регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Донгак В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является мужем умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ответом на запрос исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Ермаковского нотариального округа Крыцина Т.В. сообщила, что наследники к имуществу ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось.

МКУ «Архив Ермаковского района» в ответ на запрос исх. №-т от ДД.ММ.ГГГГ предоставил информацию, что в документах архивного фонда «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья» в реестре договоров на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность, жилья по адресу: <адрес>, не имеется.

Из ответов от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, представленных администрацией Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе в администрации Верхнеусинского сельсовета не состоит. В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: Донгак Валерий Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1-ооловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ; Донгак Дмитрий Валериевич, сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Донгак Денис Валериевич, сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6, внучка ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Донгаку Валерию Валентиновичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1131 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1997 гг. администрация Верхнеусинского сельсовета сделана запись на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края об изменении почтового адреса земельного участка №-п от ДД.ММ.ГГГГ, почтовый адрес земельного участка по адресу: <адрес> изменился на адрес: <адрес>.

Согласно ответа на запрос исх. № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ермаковского района Красноярского края, информация о жилом помещении и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Ермаковского района Красноярского края отсутствует.

Согласно выписке, из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, не указан.

В силу выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежит на праве собственности Донгаку Валерию Валентиновичу.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалах дела, установлено, что спорный объект – квартира находится по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Также в материалах гражданского дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу (квартиры) дома в собственность граждан, согласно которому совхоз Горносаянский в лице ФИО7 (продавец) продал в собственность покупателю – Донгаку Валерию Валентиновичу, ФИО19, Донгаку Дмитрию Валерьевичу, Донгаку Денису Валерьевичу квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат.

Таким образом, истец обладает правом претендовать на признание права собственности в отношении квартиры в порядке наследования, учитывая позицию ответчиков и третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по делу не возразивших против заявленных требований, исходя из отсутствия нарушения прав требования иных лиц.

Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из вышеизложенных норм, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и причин, препятствующих удовлетворению иска, не имеется, в связи, с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.