Решение по делу № 2-804/2013-Р ~ М-805/2013-Р от 24.07.2013

Дело № 2-804/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 11 сентября 2013 года    

    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Басырова Р.Р.,

при секретаре Тимофеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой <данные изъяты>, Мальцева <данные изъяты> к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 641 кв.м. с кадастровым номером 02:44:160301:313, расположенный по адресу: <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, на ? доли за ФИО3, и на ? доли за ФИО2

Свои требования мотивирует тем, что 10 сентября 2012 года умер ФИО1, приходящийся ФИО2 мужем, а ФИО3 отцом. Истцы являются единственными наследниками по закону, так как сын умершего ФИО5, и мать умершего ФИО6 отказались от наследства. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО7 от 17 июля 2013 года за №. Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит: в 3/4 долях - ФИО2 и в ? доли - ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО7 от 17 июля 2013 года за №. Земельный участок, общей площадью 1641 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен ФИО1, на основании постановления администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан «О предоставлению гражданину Российской Федерации ФИО9 <данные изъяты> земельного участка, общей площадью 1641 кв.м., расположенного по адресу: PБ, <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, на праве собственности за плату по договору купли-продажи» № от 19 апреля 2012 года, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № АДМ/СУС-12-114 от 26 апреля 2012 года. 26 апреля 2012 года между ФИО1 и администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан заключен акт приема-передачи земельного участка. ФИО1 исполнил обязательства по договору купли-продажи от 26 апреля 2012 года, что подтверждается справкой № БГ-4/260 от 15 мая 2012 года, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району. При жизни ФИО1 не зарегистрировал за собой в собственность вышеуказанный земельный участок, однако пользовался им в соответствии с его целевым назначением. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в едином государственном реестре прав отсутствует информация о регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <данные изъяты> район, д. Маршановка, <адрес>. При обращении к нотариусу нотариального округа города Стерлитамак ФИО7 истцам было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок, так как он не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав. Просят признать за собой право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 641 кв.м. с кадастровым номером 02:44:160301:313, расположенный по адресу: <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, на ? доли за ФИО3, и на ? доли за ФИО2

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 доводы и требования, изложенные в иске, поддержали, просили удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, извещенного о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется отзыв, согласно которому администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступил отзыв о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району, третье лицо нотариус Стерлитамакского района РБ ФИО7 в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что третьи лица – комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району и нотариус Стерлитамакского района РБ ФИО7 были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов ФИО2, ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, принадлежит Мальцевой <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО7 от 17 июля 2013 года за № (л.д. 11).

Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит: в 3/4 долях - Мальцевой <данные изъяты> и в 1/4 доли - Мальцеву <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО7 от 17 июля 2013 года за №3-1647 (л.д. 10).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также установлено, что на основании постановления администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан «О предоставлению гражданину Российской Федерации ФИО9 <данные изъяты> земельного участка, общей площадью 1641 кв.м., расположенного по адресу: PБ, <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, на праве собственности за плату по договору купли-продажи» от 19 апреля 2012 года № 349 между Мальцевым <данные изъяты> и администрацией муниципального района Стерлитамакский район 26 апреля 2012 года был заключен договор № АДМ/КУС – 12-114 купли-продажи земельного участка, общей площадью 1641 кв.м., с кадастровым номером 02:44:160301:313, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12-14, 16).

26 апреля 2012 года между ФИО1 и администрацией муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан заключен акт № АДМ/КУС – 12-114 приема-передачи земельного участка (л.д. 15).

Согласно справки № БГ-4/260, выданной комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району 15 мая 2012 года, ФИО1 исполнил обязательства по договору купли-продажи договор № АДМ/КУС – 12-114 от 26 апреля 2012 года, цена выкупа за земельный участок, расположенный по адресу: PБ, <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, в размере 1 542 рубля 21 копейка перечислена полностью на счет Управления Федерального Казначейства по Республике Башкортостан (л.д. 20).

Таким образом, все обязательства сторонами по договору № АДМ/КУС – 12-114 купли-продажи земельного участка исполнены в полном объеме.

В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

10 сентября 2012 года умер Мальцев <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР №, выданным 13 сентября 2012 года отделом ЗАГС Стерлитамакского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан (л.д. 6).

Однако, право собственности в установленном законом порядке на данный земельный участок зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением № от 19 июля 2013 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствии регистрации прав на указанный объект недвижимости (л.д. 21).

Таким образом, наследодатель Мальцев <данные изъяты> при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на земельный участок в соответствующем органе, однако не смог свое право реализовать в связи со смертью.

Данное обстоятельство является препятствием для принятия ФИО2, ФИО3 наследства и оформления нотариусом Стерлитамакского района РБ ФИО7 свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти (л.д. 6), свидетельством о заключении брака (л.д. 9), свидетельством о рождении (л.д. 8), следует, что Мальцева <данные изъяты> является супругой умершего наследодателя ФИО1, а ФИО3 является его сыном.

Из сообщения № от 18 июля 2013 года нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район РБ ФИО7 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего <данные изъяты> 2012 года, заведено. Выдача свидетельства о праве на наследство наследникам ФИО2, ФИО3 на земельный участок, находящийся по адресу: PБ, <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, не возможна, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок (л.д. 22).

Согласно сообщению № от 6 сентября 2013 года нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район РБ ФИО7 сын ФИО1, умершего 10 сентября 2012 года - ФИО5, и мать ФИО1, умершего 10 сентября 2012 года - ФИО6 отказались от наследства.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Мальцевой <данные изъяты>, Мальцевым <данные изъяты> право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 641 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Маршановка, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 10 сентября 2012 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мальцевой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 3/4 доли на земельный участок площадью 1 641 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Маршановка, <адрес>.

Признать за Мальцевым <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/4 доли на земельный участок площадью 1 641 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Маршановка, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья                        Басыров Р.Р.