Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5305/2014 ~ М-5230/2014 от 22.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2014 год

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.

при секретаре Копьевой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5305/2014 по ООО

«ФБ Хоум-Сервис» к Шакурову Р. М., Шакуровой С. Е. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к Шакуровым о взыскании задолженности по коммунальным платежам указав, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> ООО «ФБ Хоум-Сервис» было выбрано управляющей организацией. Собственниками <адрес> указанном доме являются Шакуровы. В нарушение требований закона ответчики не выполняют обязанности об уплате коммунальных платежей. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, им было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности. Задолженность осталась не погашенной.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит взыскать с Шакуровых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени за каждый день просрочки в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель ООО «ФБ Хоум-Сервис» исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «ФБ Хоум-Сервис» подлежат удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> ООО «ФБ Хоум-Сервис» было выбрано управляющей организацией.

    Квартира № в <адрес> находится в общей совместной собственности Шакурова Р. М. и Шакуровой С. Е., что подтверждается выпиской из государственного реестра регистрации прав (л.д. 41).

    Из расчета задолженности следует, что с момента принятия судом искового заявления задолженность Шакуровых составляет <данные изъяты> пени за каждый день просрочки в размере <данные изъяты>

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

    В соответствии с действующим законодательством в интересах жильцов <адрес>, истцом были заключены: договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения), договор на снабжение тепловой энергией.

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчик являясь собственником квартиры, не осуществляет оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 155 п. 14 ЖК РФ лица, не своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, должны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыполненных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При указанных обстоятельствах, с Шакуровых подлежит взысканию госпошлина в пользу ООО «ФБ Хоум-Сервис» в сумме <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ФБ Хоум-Сервис» к Шакурову Р. М., Шакуровой С. Е. - удовлетворить.

Взыскать с Шакурова Р. М., Шакуровой С. Е. в пользу ООО «ФБ Хоум-Сервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> 96 копеек, пени за каждый день просрочки в размере <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2014 года.

Судья Е.Н.Дмитриева