Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-8565/2021 ~ М-8541/2021 от 28.09.2021

УИД №72RS0014-01-2021-015038-53

Дело № 2-8565/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 08 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Озерное» к Болоцкой Ирине Вячеславовне е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Истец осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом <адрес>. Ответчик является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> не вносится. Согласно справке ООО «УК «Озерное» общая задолженность за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. – долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> руб. – пени. Таким образом, в исковом заявлении истец просит взыскать с Болоцкой И.В. задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением, отправления возвращены за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Озерная» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., является Болоцкая Ирина Вячеславовна, которой принадлежит ? доли жилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. – долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты>, руб.- пени.

С учетом ? доли в праве на жилое помещение Болоцкой И.В., долг составляет: <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. – пени

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения <адрес>.

    Суд считает установленным, что ответчик не исполняет обязанность по уплате соответствующих платежей за жилое помещение <адрес>, имеет задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> руб.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 3 528,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ООО «Управляющая компания «Озерное» удовлетворить.

    Взыскать с Болоцкой Ирины Вячеславовны в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО «Управляющая компания «Озерное» задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

        Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья            подпись                         О.В. Крошухина

Решение в окончательной форме составлено 12.11.2021 года

Председательствующий судья                 подпись                      О.В. Крошухина