Решение по делу № 2-2514/2014 ~ М-938/2014 от 12.03.2014

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2014 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., с участием истца Афанасьевой Л.Л., при секретаре Башкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Афанасьевой Л. Л., Афанасьева А. Б. к Афанасьеву Б. А. об определении долей в квартплате, взыскании задолженности, судебных расходов, 3-е лицо МУП <адрес> «Чистый город»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении долей в квартплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, указывая, что являются сособственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли, стороны, ведут отдельное друг от друга хозяйство, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги за всех проживающих в указанной квартире лиц, ответчик своего участия в коммунальных расходах не несет, в связи с чем просят определить их доли в квартплате, обязать МУП <адрес> «Чистый город» производить начисления с учетом их долей в собственности, а также взыскать задолженность по коммунальным расходам в сумме 43.909 руб. 97 коп. и госпошлину уплаченную при подаче иска.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Истец Афанасьев А.Б. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

3-е лицо представитель МУП <адрес> «Чистый город» в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил отзыв в котором иск не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> являются собственниками данного жилого помещения по 1/3 доли в праве собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что стороны, ведут отдельное друг от друга хозяйство, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги за всех проживающих в указанной квартире лиц, и как сособственники жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, суд считает определить им доли в квартплате с учетом принадлежащих им долей в праве собственности.

В соответствии со ст.ст. 63, 69, 153-158 ЖК РФ, ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истцы за период с февраля /дата/. по январь /дата/. несли расходы за жилое помещение, ответчик своего участия в данных расходах не принимал.

За указанный период ими было оплачено 131.729 руб. 91коп.

Представленные суду квитанции в полной мере подтверждают размер внесенных ими денежных средств.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов 1/3 доли от стоимости внесенных истицей средств в размере 43.909 руб. 97 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов сумму госпошлины уплаченную при подаче искового заявления в размере 1.517 руб. 27 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Определить доли в квартплате за жилое помещение по адресу: <адрес> между Афанасьевой Л. Л., Афанасьевым А. Б. и Афанасьевым Б. А..

Афанасьева Л. Л., Афанасьев А. Б. и Афанасьев Б. А. оплачивают оплату ЖКУ из расчета 1/3 доли в праве собственности.

Обязать МУП <адрес> «Чистый город» производить начисления в соответствии с указанными долями.

Взыскать с Афанасьева Б. А. в пользу Афанасьевой Л. Л. и Афанасьева А. Б. 43.909 руб. 97 коп., госпошлину 1.517 руб. 27 коп., а всего взыскать 45.427 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе обратиться в суд вынесший решение с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: