Решение по делу № 2-34/2021 (2-642/2020;) ~ М-629/2020 от 09.11.2020

Решение в окончательной форме принято 29.04.2021года

Дело № 2-34/2021        

УИД 76RS0003-01-2020-000878-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2021 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре Ремизовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на него,

у с т а н о в и л :

Администрация Шопшинского сельского поселения обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Воронова Г.В. и признании жилого дома площадью 29,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1694 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что собственник жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Воронов Г.В. умер 17.08.2005г. Жилой дом длительное время находится в неухоженном состоянии, окна выломаны, замок на двери отсутствует. Периодически в жилом доме находятся люди без определенного места жительства. Земельный участок не обрабатывается, зарос сорной травой и кустарниками. Кто-либо из наследников Воронова Г.В. не заявлял свои права на наследственное имущество.

Представитель истца по доверенности Василевская В.В. исковые требования Администрации Шопшинского сельского поселения поддержала и в ходе рассмотрения дела пояснила следующее. С целью сохранности имущества и возможности в дальнейшем предоставления жилого помещения нуждающимся администрация сельского поселения просит признать право собственности на выморочное имущество. В настоящее время жилой дом требует ремонта, но полностью в негодность имущество не приведено. В доме были выбиты окна. Сейчас в доме без законных оснований проживает неизвестный мужчина, который самовольно занял жилое помещение. Нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа выдала справку о том, что наследственное дело после умершего Воронова Г.В. не заводилось.

Представитель ответчика МИФНС № 2 по Ярославской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть настоящее дело без участия своего представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. Представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» сведения об объекте недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, 32, отсутствуют. В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. На основании изложенного, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях считает себя ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. Просил рассмотреть дело без участия своего представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Третьи лица – Управление Росреестра по Ярославской области, в том числе Гаврилов-Ямский отдел, нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа Волкова Г.И., Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом.

От нотариуса Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области Волковой Г.И. поступило заявление, из которого следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьих лиц - Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениями Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района по доверенности Василевская В.В. исковые требования поддержала.

Третье лицо Воронов Н.Г., привлеченный к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных истцом требований не представил, извещен надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца и третьих лиц Василевскую В.В., исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на земельный участок КН <данные изъяты>, площадью 1694 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом КН <данные изъяты> инвентарный №, площадью 29,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 26.08.2005г. Номер государственной регистрации права за земельный участок <данные изъяты>., № государственной регистрации права на жилой <адрес>-66 от 26.08.2005г. на основании договора купли-продажи от 29.07.2005г.

Основанием для регистрации права собственности Воронова Г.В. на указанные выше объекты недвижимости поступил договор купли-продажи от 29.07.2005г., что отражено в предоставленных суду копиях дела правоустанавливающих документов.

Как на момент приобретения жилого дома и земельного участка, так и на момент смерти Воронов Г.В. в зарегистрированном браке не состоял.

Согласно справке Отдела ЗАГС г. Ярославля Воронов Г.В. в период с <данные изъяты>. состоял в зарегистрированном браке. В период брака родился ребенок Воронова Н.Г., <данные изъяты>.р., который привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Воронов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался 17.08.2005г., что подтверждается копией актовой записи о смерти.

После смерти Воронова Г.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, наследственное дело не заводилось, о чем сообщила нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа Волкова Г.И.

Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти Воронова Г.В., суду не представлено.

По данным Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированных граждан не значится. До 10.08.2005г. Воронов Г.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, откуда снят с регистрационного учета в <адрес>, где зарегистрированным по день смерти не значился.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти Воронова Г.В. никем не принималось.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела лиц, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, не значится.

Права Воронова Г.В. на указанное выше имущество при его жизни, так и в настоящее время, никем не оспариваются, что дает основанием считать его владеющим этим имуществом на законных основаниях. Наследников ни по закону, ни по завещанию после смерти Воронова Г.В. не установлено. Доказательств того, что кто-либо из наследников принимал меры к сохранению и содержания наследственного имущества, в деле не представлено. Из представленных истцом в материалы дела фотоматериалов видно, что жилой дом и земельный участок находятся в неухоженном виде, окна дома частично выбиты, забор частичном отсутствует, а его остатки покосились, земельный участок не обрабатывается и не обслуживается как в зимнее, так и в летнее время. При таких обстоятельствах суд учитывает, что в настоящее время срок принятия наследства после смерти Воронова Г.В., установленный ст. 1154 ГК РФ, истек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанное имущество, принадлежащее Воронову Г.В., является выморочным. Спорное жилое помещение и земельный участок находятся на территории Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области, соответственно и должны перейти в муниципальную собственность данного муниципального образования.

При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации Шопшинского сельского поселения законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Шопшинского сельского поселения удовлетворить.

Признать жилой дом площадью 29,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1694 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> (номер государственной регистрации <данные изъяты>.) и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (номер государственной регистрации <данные изъяты>.), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Шопшинского сельского поселения в лице Администрации Шопшинского сельского поселения на выморочное имущество:

- жилой дом, общей площадью 29,1 кв.м., инв. №, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- на земельный участок, общей площадью 1694 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                              Ю.Я. Малинина