Решение по делу № 2-4007/2012 ~ М-3972/2012 от 24.09.2012

2-4007/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 октября 2012 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе :

председательствующего судьи Легкового В.В.

при секретаре Максуровой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» Санкт-Петербурга к Сулейманову И.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» Санкт-Петербурга обратился в суд исковым заявлением к Сулейманову И.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 219 руб. 77 коп., госпошлину в размере 3 564 руб. 39 коп.

Истец на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сулейманов И.И. на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил. Суд считает возможным рассмотрение иска в отсутствии ответчика и принятие заочного решения, так как в соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если сам истец против этого не возражает.

Изучив и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Как установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманов И.И. является собственником <адрес>, выданной на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ

Во исполнение п.2.2.12 и п.2.2.13 Устава ООО «ЖКС №1 ЦР» С-Пб, утверждённого распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «ЖКС №1 ЦР» С-Пб возложена обязанность по организации предоставления коммунальных услуг и сбору платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖКС №1 ЦР» С-Пб, являясь исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает бесперебойную подачу в жилое помещение ответчика, являющимся потребителем, коммунальных ресурсов (ХВС и ГВС, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления) надлежащего качества в полном объёме необходимых потребителю.

В соответствии с п.п. «з» п. 52 Постановления Правительства от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> обслуживается ООО «ЖКС №1 ЦР» С-Пб.

Ответчик длительное время, с 01.11.2009 года по 01.04.2012 года, не вносил платежи, что привело к образованию задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам.

Согласно справке (расчёта) Отдела по расчётам ЖКУ населению ООО «ЖСК №1 ЦР»С-Пб задолженность по квартирной плате ответчика на лицевом счете № составляет 118 219 руб. 77 коп.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» Санкт-Петербурга подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» Санкт-Петербурга удовлетворить.

Взыскать с Сулейманова И.И. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» Санкт-Петербурга задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.11.2009г. по 01.04.2012г. в размере 118 219 рублей 77 копеек, госпошлину в размере 3 564 руб. 39 копеек.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Легковой. Решение не вступило в законную силу.