Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3426/2016 ~ М-3264/2016 от 10.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

05 декабря 2016 года                                                                                            <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи        Гулевича М.И.

при секретаре       Карнауховой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мотроновской Л. Ю. к К., К.Н.Н., ООО «Коммунальная Система» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,     

Установил:

Мотроновская Л.Ю.обратилась в Волжский районный суд <адрес> с иском к К.Н.Н., К., ООО «Коммунальная Система » о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанной квартире право собственности также принадлежит ответчикам, который не производят оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги между Мотроновской Л.Ю. и К.Н.Н., К. не достигнуто.

В связи с чем, Мотроновская Л.Ю. просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общего размера оплаты и по оплате коммунальных услуг исчисляемым от числа зарегистрированных лиц, за истца и трех ее малолетних детей. Обязать ООО «Коммунальная Система» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мотроновская Л.Ю. изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики К.Н.Н. и К. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили

Суд, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, от ответчика ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Представитель ответчика ООО «Коммунальная Система», в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчиков в равных долях - по 1/3 доли находится в доле каждого, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 23.05.2016г., а также выпиской из ЕГРП от 01.11.2016г.

Согласно квитанциям об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что на 01.07.2016г., задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 36 726, 68 копеек.

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 6 человек, в том числе истец Мотроновская Л.Ю., Мотроновская С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мотроновская О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Н.Н., К.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в настоящее время в спорной квартире проживает мать истца К.Н.Н. и брат истца К. в настоящее время они не являются членом одной семьи с Мотроновской Л.Ю. не ведут совместного хозяйства и не имеют общего бюджета.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на Мотроновскую Л.Ю., и ее несовершеннолетних детей, а также ответчиков К., К.Н.Н. доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возложить на ООО «Коммунальная система» обязанность заключить с Мотроновской Л. Ю., К., Киселевой Н. Ю. отдельные соглашения определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу и выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 Жилищного Кодекса РФ ст.ст.209, 247, 249 ГКФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мотроновской Л. Ю. - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в Мотроновской Л.Ю. и К.Н.Н., К. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из того, что по 1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит Мотроновской Л.Ю., К.Н.Н., К..

Обязать ООО «Коммунальная система» заключить с Мотроновской Л. Ю., К., Киселевой Н. Ю. соглашение определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в зависимости от доли в общей долевой собственности, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

       Обязать ООО «Коммунальная система» заключить с Мотроновской Л. Ю., К., Киселевой Н. Ю. соответствующее соглашение о порядке и размерах их участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение составлено в течение пяти рабочих дней ДД.ММ.ГГГГ

Судья                           М.И.Гулевич

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>