Решение по делу № 2-4487/2013 ~ М-4488/2013 от 08.10.2013

Дело № 2-4487 (2013)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2013 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истицы Шайтуховой А.И. – Сысуевой О.В., действующей на основании доверенности от 04.06.2013 г. сроком на 3 года (л.д. 21),

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайтуховой А.И. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шайтухова А.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж г. Ачинска, общей площадью 21,6 кв.м., мотивируя свои требования тем, что ее супругу Сарапулову В.П. был отведен земельный участок для строительство гаража в гаражном обществе № 3 г. Ачинска. Разрешение на строительство не выдавалось. В период брака на совместные средства гараж был фактически построен. В связи с упорядочиванием нумерации гаражу был присвоен № 333. 08.08.207 г. ее супруг Сарапулов В.П. умер. После его смерти единственным наследником является истица. После смерти супруга Шайтухова А.И. владела и пользовалась гаражом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно. В настоящее время истица Шайтухова А.И. не имеет возможности вступить в наследство после смерти супруга на указанный гараж, поскольку, разрешение на строительство указанного гаража не выдавалось, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд (л.д. 3).

Истица Шайтухова А.И., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 30), в суд не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 31).

В судебном заседании представитель истицы Шайтуховой А.И. – Сысуева О.В., действующая на основании доверенности от 04.06.2013 г. сроком на 3 года (л.д. 21), поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что супруг истицы Сарапулов В.П. в 1971 году построил гараж г. Ачинска. Права третьих лиц, при строительстве гаража, нарушены не были. С 1971 года Сарапулов В.П. пользовался гаражом как своим собственным, нес расходы по его содержанию, хранил в нем овощи. После смерти супруга истица фактически вступила в наследство, продолжает пользоваться спорным гаражом, хранит в нем заготовки, оплачивает расходы по его содержанию.

Представитель администрации г. Ачинска Андрианова Н.В., действующая по доверенности от 09.01.2013 года за № 01-17-012 сроком до 31 декабря 2013 года (л.д. 24), в суд не явилась, о дне слушания дела была извещена должным образом (л.д. 26), представила письменный отзыв, в котором против заявленных исковых требований возражает в полном объеме, в связи с тем, что спорный гараж является самовольной постройкой, поскольку разрешения на его строительство не выдавалось (л.д. 23). С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам заочного производства в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются, в частности, супруг.

Как следует из материалов дела, Сарапулову В.П. на основании решения исполкома Горсовета № 255 от 25 июня 1970 года был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража, размером 4 х 6 м в гаражном обществе в г. Ачинске (л.д. 4). В связи с чем, в 1971 году на специально отведенном для этих целей земельном участке собственными силами и за счет собственных средств Сарапуловым В.П. был выстроен спорный гараж.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства, в связи с упорядочиванием нумерации, гаражу в гаражном обществе г. Ачинска, принадлежащему Сарапулову ФИО9, присвоен № (л.д. 5).

В соответствии с кадастровым паспортом, гараж в гаражном обществе г. Ачинска, имеет общую площадь 21,6 кв.м., введен в эксплуатацию в 1971 году, спорному гаражу присвоен кадастровый номер 24:43:0120015:712 (л.д. 8-9).

Сарапулов В.П. и истица Шайтухова А.И. 30 апреля 1982 года зарегистрировали брак (л.д. 11).

В период проживания в зарегистрированном браке истица Шайтухова А.И. совместно с Сарапуловым В.П. пользовались спорным гаражом как своим собственным.

14 августа 2007 года Сарапулов В.П. умер (л.д. 12) и после его смерти гаражом продолжает пользоваться супруга наследодателя – Шайтухова А.И. (л.д. 83).

Из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа Строцкой И.А. следует, что после умершего 08.08.2007 года Сарапулова В.П. с заявлением о принятии насделства обратилась супруга наследодателя Шайтухова А.И., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону(л.д.32).

Фактическое владение и пользование гаражом Сарапуловым В.П. также подтверждается справкой председателя правления гаражного общества г.Ачинска, согласно которой за Сарапуловым В.П. числится гараж в гаражном обществе г. Ачинска (л.д. 10), и членской книжкой по которой Сарапулов В.П. постоянно уплачивал годовые взносы (л.д. 13-16).

Согласно сообщению Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03 марта 1999 г. спорный объект недвижимости зарегистрирован за Сарапуловым В.П. на основании Решения от 25.06.1970 г № 255. Документ зарегистрирован АМУПТИ 01.03.1996 г. (л.д. 6).

В соответствии с уведомлением от 31 мая 2013 года, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о земельном участке, расположенным по адресу: г. Ачинск, гаражное общество, гараж в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют (л.д. 7).

Доводы администрации г. Ачинска о том, что спорный гараж является самовольной постройкой суд считает несостоятельными.

Так, в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что супругу истицы Сарапулову В.П. для строительства гаража размером 4 х 6 м в гаражном обществе г. Ачинска отведен земельный участок на основании решения исполкома Горсовета № 255 от 25 июня 1970 года (л.д. 4). Претензий по занимаемому гаражу к истице и ее супругу не предъявлялось, права третьих лиц не нарушены. Стороной ответчика встречного искового заявления о сносе самовольной постройки предъявлено не было.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что Шайтухова А.И. непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, в связи с чем, суд считает возможным в полном объеме удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шайтуховой А.И. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Шайтуховой А.И. право собственности на гараж в гаражном обществе города Ачинска, общей площадью 21,6 кв.м., имеющего кадастровый номер.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Е.П.Матушевская

Согласовано к размещению на сайт суда

«15» ноября 2013 года Е.П. Матушевская