Решение по делу № 2-1507/2020 ~ М-1230/2020 от 24.08.2020

УИД 42RS0032-01-2020-002120-78

Дело № 2-1507/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи        Ортнер В. Ю.

при секретаре                Лукомской Ж.В.

с участием прокурора            Александровой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

15 декабря 2020 года

гражданское дело по иску Прочаковой Е. А. к Ульянову В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Прочакова Е.А. обратилась в Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области с иском к ответчику Ульянову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>. На данной жилой площади зарегистрированы она, <...> (сын), <...> (дочь), Ульянов В. И. (сожитель). Ответчик Ульянов В.И. своевременно не снялся с регистрационного учета из ее квартиры, изменить адрес регистрации в добровольном порядке ответчик не желает. Она обращалась к ответчику для урегулирования спора в добровольном порядке, ответчик эту просьбу проигнорировал. До настоящего времени ответчик необоснованно сохраняет за собой право пользования ее квартирой. Кроме того, на ответчика идут начисления на воду и электроэнергию, которую он не оплачивает.

С учетом изложенного, просит признать ответчика Ульянова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, а именно, квартирой, расположенной по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета из данной квартиры.

В судебном заседании истец Прочакова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик Ульянов В.И. являлся членом ее семьи, до ДД.ММ.ГГГГ года они проживали вместе, вели общее хозяйство, имеются совместные дети. После ДД.ММ.ГГГГ года она попросила ответчика оставить их. Ответчик приехал забрал вещи и с этого момента не проживает с ними, с ответчиком не видятся. Однако в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Иногда она созванивается с ответчиком относительно вопросов, связанных с воспитанием детей и перечисления алиментов на их содержание. Указанное жилье - квартира по <...> является ее собственностью со ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между ней и ответчиком зарегистрирован не был.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик Ульянов В.И. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции отдел полиции «Рудничный» МВД Росси по Кемеровской области в г.Прокопьевске в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора г. Прокопьевска, суд считает, что исковые требования Прочаковой Е.А. подлежат удовлетворению частично.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Как то закреплено в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом собственник, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Прочакова Е.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в собственность у <...> в лице представителя <...> квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» (л.д. 18), на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <...> вместе с истцом Прочаковой Е.А. состоят: ее дети – <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сожитель Ульянов В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком Ульяновым В.И. имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Свидетель <...> в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей родной сестрой. Ее сестра состояла в гражданском браке с Ульяновым В.И., от которого у Прочаковой Е.А. имеются совместные дети. Проживали стороны по <...>, данная квартира принадлежит на праве собственности Прочаковой Е.А., и ответчик Ульянов В.И. был в данной квартире зарегистрирован. Где в настоящее время проживает ответчик неизвестно, по слухам в <...>, но с какого времени не знает. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с того времени как он ушел, в квартиру ни разу не приходил, на квартиру не претендовал, личных вещей его в квартире нет, все вещи ответчик вывез.

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку данные показания являются последовательными, согласуются между собой, с пояснениями истца, письменными материалами дела, не противоречат содержанию искового заявления, сомнения у суда не вызывает, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено и доказательств обратного не представлено, что истец и ответчик проживали в гражданском браке до ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между истцом и ответчиком не зарегистрирован. У истца от ответчика имеются несовершеннолетние дети. В настоящее время истец и ответчик совместно не проживают, совместного бюджета не имеют, общего хозяйства не ведут с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого же момента ответчик забрал личные вещи из квартиры, и выехал в другое место жительства. Личных вещей ответчика в квартире истца нет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Квартира, расположенная по адресу: <...>, является собственностью Прочаковой Е.А. со ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ <...> по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской федерации, носящий уведомительный характер отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ <...> от ДД.ММ.ГГГГ <...>).

Таким образом, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника квартиры, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, а потому истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

В связи с вышеизложенным, в силу требований ст. 304 Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным признать ответчика Ульянова В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе влечет обязанность территориального отдела Управления миграционной Федеральной службы России снять ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований об обязании отделения в Рудничном районе Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять Ульянова В.И, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прочаковой Е. А. к Ульянову В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Ульянова В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:             подпись            В.Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено «ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:            подпись            В.Ю. Ортнер

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-1507/2020 в Рудничном районном суде города Прокопьевска Кемеровской области.