Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2018 ~ М-25/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-53/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поярково                                                                                                       08 февраля 2018 года

    Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В.,

при секретаре Паньковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова Владимира Викторовича к Гоман Виктории Сергеевне, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, и к ФИО5, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Зотов В.В. обратился в Михайловский районный суд с вышеуказанным иском к Гоман Виктории Сергеевне, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, и к ФИО5, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, в обоснование поданного иска указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, предоставленного администрацией Михайловского района по договору на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики значиться зарегистрированными по вышеуказанному адресу, что нарушает права истца как действующего собственника жилого помещения. Требования истца о снятии с регистрационного учёта ответчиками в добровольном порядке не исполнены. На основании изложенного, истец просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Зотов В.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, телефонограммой уведомив суд о рассмотрении дела без своего участия, при этом на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Гоман И.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседание не явилась, при этом действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, просила о рассмотрении дела без ее участия, не возражая относительно предъявленных к ней и её детям исковых требований.

Ответчик Баженова Д.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседание также не явилась, при этом, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, просила о рассмотрении дела без ее участия, не возражая относительно предъявленных к ней и к дочери исковых требований.

Представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский», органа опеки и попечительства администрации Михайловского района в судебное заседание не явились. Возражений по существу заявленных требований не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, а также представителей третьих лиц.

При этом из представленного начальником отдела образования администрации Михайловского района Амурской области, исполняющего полномочия органа опеки и попечительства, отзыва следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является нежилым помещением. Около 5 лет в данной квартире никто не проживает. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение пострадало в результате пожара Огнем уничтожена веранда и кровля дома. При этом ответчики проживают по другому адресу. Ответчики с требованиями согласны. Учитывая изложенные обстоятельства отдел образования администрации Михайловского района Амурской области, исполняющего полномочия по опеке и попечительству над несовершеннолетними, возражения относительно исковых требования не имеет.

Суд, изучив письменные доказательства, представленные в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: истец Зотов В.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. № записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Существующие ограничения прав и обременения объекта недвижимости – не зарегистрировано. Указанное имущество передано безвозмездно в личную собственность Зотова В.В. администрацией Михайловского района на основании договора на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Димского сельсовета Михайловского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: Зотов Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гоман Виктория Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Справка дана на основании похозяйственной книги №.

Согласно адресно-справочной информации, представленной УФМС Амурской области и ОВМ МО МВД России «Михайловский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> по настоящее время.

    В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчики Гоман В.С., ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4, членами семьи истца Зотова В.В. – действующего собственника <адрес>, расположенной по <адрес>, не являются, соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением ответчиками не достигнуто, и сохранение ответчиками регистрации по месту жительства нарушает права истца, как собственника жилой площади, с учетом установленных обстоятельств, и в соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований сохранять за ответчиками право пользования вышеуказанным жилым помещением с сохранением в нем регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в случае если он, самостоятельно об этом не заявил, производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку законных оснований для дальнейшего пользования Гоман В.С. и её несовершеннолетними детьми: ФИО2, ФИО3, а также ФИО5 и её несовершеннолетней дочерью ФИО4 жилым помещением, расположенным по <адрес>, не имеется, поэтому суд полагает ответчиков Гоман В.С., ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 признать утратившими право пользования указанным жилым помещением, что для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    В связи с чем, исковые требования Зотова В.В. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Зотова Владимира Викторовича удовлетворить.

    Признать Гоман Викторию Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» к снятию Гоман Виктории Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                       К.В. Ершова

    Решение в окончательной форме принято 08 февраля 2018 года.

    .