Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6219/2016 ~ М-5243/2016 от 24.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                 10 ноября 2016г.

Кировский районный суд г. Самара, в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Нуйкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6219/16 по исковому заявлению Володиной И.А. к министерству строительства Самарской области о признании права собственности на     земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Володина И.А. обратилась в суд с иском к министерству строительства Самарской области о признании права собственности на     земельный участок.

В обоснование своих требований Володина И.А. указала, ей что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Главы г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 585кв.м, был предоставлен истцу в собственность. Данное постановление не оспаривалось и не отменялось, земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. Истец ДД.ММ.ГГГГ. обратился в Управление Росреестра по Самарской области по вопросу регистрации указанного земельного участка, однако в этом ей было отказано со ссылкой на п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", согласно которому правом бесплатно приобрести в собственность земельные участки обладают граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки в расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до 01.07.1990г. в соответствии с Указом Президента РФ №337 от 07.03.1996г. С данным отказом истец не согласен, считает его незаконным. Департамент управления имуществом г.о. Самара возвратил заявление о предоставление указанного земельного участка и пакет документов, указав, что рассмотрение данного вопроса считают нецелесообразным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Володина И.А. просила признать право собственности на земельный участок, площадью 585 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.

Истец Володина И.А. в судебное заедание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Кагирова Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик - министерство строительства Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации г.о. Самара по доверенности Фомина Е.В. в судебном заседании пояснила, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку спорный земельный участок находится в собственности истца, фактически истец оспаривает отказ Управления Росреестра по Самарской области в регистрации указанного земельного участка.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представило отзыв на исковое заявление.

Третье лицо - ФГУБ "ФКП ФСГРКиК" по Самарской области в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представило отзыв на иск.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 131, 218 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что на основании постановления Главы г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; Володиной И.А. предоставлен земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, относящийся по категории к землям поселений, расположенный по указанному адресу, согласно проекту границ, прилагаемому к настоящему постановлению, общей площадью 653,4кв.м, в том числе: в собственность бесплатно площадью 585 кв.м, в собственность за выкуп площадью 68,4кв.м.

Указанное постановление Главы г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № никем не оспорено, недействительным не признано.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Самарской области отказало Володиной И.А. в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 585 кв.м в связи с тем, что документы подтверждающие право на бесплатное предоставление данного земельного участка в собственность на государственную регистрацию не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ. департамент управления имуществом г.о. Самара возвратил заявление Володиной И.А. о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 585 кв.м, в связи с тем, что постановлением главы г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок уже предоставлен в собственность Володиной И.А.

Поскольку земельный участок, площадью 585 кв.м, по указанному адресу на основании постановления Главы г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлен Володиной И.А. в собственность бесплатно, фактически истец оспаривает решение регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации данного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что истцом избран неправильный способ защиты, и потому в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Володиной И.А. к министерству строительства Самарской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 585 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                    Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2016г.