Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5522/2010 ~ М-5133/2010 от 02.08.2010

Дело № 2-5522/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2010 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                              Бабиковой А.В.,

при секретаре                                                                 Цыганковой л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5522/2010 по иску <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным акта передачи доли общей собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о признании недействительным Акта №п-2э передачи доли общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ подписанный между <данные изъяты>» и ФИО2в части указания доли в праве обшей собственности в размере <данные изъяты> и ФИО1 в части указания доли в праве общей собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок площадью 11440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что площадь в Акте передачи доли в общей собственности площадь земельного участка была указана ошибочно.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутсвие.

Ответчики извещены по последнему известному месту жительства, поскольку их местонахождение неизвестно, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат в качестве представителя ответчиков.

Изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ООО <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка (землеустроительное дело №) в соответствии с п. 1.1. которого «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду земельный участок площадью 11 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> корпус 1. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с Распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в распоряжение Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» внесено в распоряжение Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении <данные изъяты>» в аренду земельного участка для строительства жилого дома со спортивно -оздоровительным комплексом, соцкультбытом и помещениями столярной мастерской, детского клуба, опорного пункта милиции в <адрес>, корпус 1» в название и далее по тексту распоряжения слова «жилого дома» заменены на слова «жилых домов».

Также установлено, что Распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пг «Об утверждении проекта границ земельного участка под многоквартирный жилой дом с объектами соцкультбыта и помещениями опорного пункта милиции по адресу: <адрес>, корпус 1» утвержден проект границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под многоквартирный жилой дом с объектами соцкультбыта и помещениями опорного пункта милиции по адресу: <адрес>, корпус 1.

Распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пг «Об утверждении проекта границ земельного участка для строительства пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>» был утвержден проект границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ масштаба 1:2000 для строительства пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.

Кроме того, кадастровым планом земельного участка, выданного <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка для строительства пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, составляет 7 464 кв. м., земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты> предыдущий номер <данные изъяты>

Распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>» предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 7 464 кв.м. для завершения строительства пятиэтажного жилого дома в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и <данные изъяты> было подписано Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п. 1. которого, п. 6.2. Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении <данные изъяты>» в аренду земельного участка для завершения строительства пятиэтажного жилого дома в <адрес>», стороны решили расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный в Учреждении юстиции о государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, площадь земельного участка под многоквартирным жилым дом с объектами соцкультбыта и помещениями опорного пункта милиции, расположенного по адресу <адрес>, корпус 1 составляет 3 972 кв. м., вместо 11 440 кв.м.

Однако ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ответчиками был подписан <данные изъяты> о передачи доли общей собственности, в соответствии с которым ФИО2 принадлежит доля в праве общей собственности в размере <данные изъяты>, а ФИО1 принадлежит доля в праве общей собственности в размере <данные изъяты> на общее имущество многоквартирного дома, состоящее, в том числе, и из земельного участка площадью 11440 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> корпус 1.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что в Акте №п-2э о передачи доли общей собственности площадь земельного участка в размере 11440 кв.м. указана ошибочно, в связи, с чем требование иска о признании недействительным Акта № передачи доли общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ подписанный между <данные изъяты>» и ФИО2, в части указания доли в праве обшей собственности в размере <данные изъяты> и ФИО1 в части указания доли в праве общей собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок площадью 11440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> корпус 1, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 22, 32, 36. 65. 83 ЗК РФ, ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке распоряжения и управления государственными землями <адрес>», ст.ст. 12, 166-168, 218, 219, 304, 420-422, 450-452 ГК РФ, ст.ст. 36, 37 ЖК РФ, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать недействительным Акт № передачи доли общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ подписанный между <данные изъяты> и ФИО2 в части указания доли в праве обшей собственности в размере 299\34420 и ФИО1 в части указания доли в праве общей собственности в размере 235\34420 на земельный участок площадью 11440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти суток со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2010 г.

Судья