Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2013 ~ М-1235/2013 от 16.09.2013

Дело № 2 - 1227/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

город Боровск 30 октября 2013 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 в своих интересах и в интересах малолетней ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «город Балабаново» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Боровский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах малолетней ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «город Балабаново» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование иска, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире общей площадью 53,5 кв.м. в городе <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы ФИО3, ФИО1 и ФИО2 Также в указанной квартире зарегистрирована ФИО8, которая не желает участвовать в приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО ГП «<адрес>» с истцами был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Вместе с тем ответчики отказываются передать им в собственность в порядке приватизации указанное жилое помещение, мотивируя тем, что квартира не является собственностью ответчика. Ранее истцы в приватизации жилых помещений никогда не участвовали. Просит признать за истцами право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Истцы ФИО7, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно поступившим заявлениям, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования ГП «<адрес>», ФГУ «Центральное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьего лица <адрес>, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес>, администрации МО МР «<адрес>», третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, о чем не возражал участвующий в деле представитель истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, истцы и третье лицо ФИО8 проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире в городе <адрес> в <адрес>.

Согласно договору социального найма заключенного с ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, его предметом является жилое помещение – двухкомнатная <адрес> <адрес> общей площадью 53,5 кв.м., нанимателем которого является ФИО3, членами семьи нанимателя являются – внучка ФИО2, дочь ФИО1

В настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой МП «Служба Единого заказчика».

ФИО8 отказалась от участия в приватизации спорной квартиры и дала согласие на ее приватизацию истцами, что подтверждается его нотариально заверенным согласием.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Сведений о том, что истцы когда-либо принимали участие в приватизации жилых помещений, не имеется.

Право истцов на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истцы проживают в спорном жилом помещении, своевременно производит оплату коммунальных услуг, на их имя открыт лицевой счет.

Согласно ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам в установленном законом на момент вступления в силу Жилищного кодекса РФ порядке, истцы проживали в спорном жилом помещении, которое по независящим от них причинам не было передано в муниципальную собственность, а потому суд считает заявленные требования обоснованными и признает за истцами право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения в равных долях по 1/3 доли каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░.░░░░░ 476-11), ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,5 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ 32,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░