Решение по делу № 2-242/2015 (2-3689/2014;) ~ М-3443/2014 от 12.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин          23 января 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/15 по иску Михайловского А. Т., Михайловской Е. Н. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

В 3-комнатной квартире, расположенной по /адрес/ зарегистрированы 4 человека: истцы А.., /дата/ рожд., и Е.., /дата/ рожд., а также Г.., /дата/ рожд., и несовершеннолетний Д.., /дата/ рожд.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и указали, что они решили оформить право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации квартиры, ранее правом на приватизацию не пользовались. Гамаюнова дала согласие на приватизацию квартиры на истцов.

Для реализации своих прав они обратились в ФГКУ «Центральное ТУИО», в оперативном управлении которого находился жилой фонд военного городка Клин-5, и был получен ответ, в котором сказано, что данный вопрос к компетенции ФГКУ «Центральное ТУИО» не относится. На баланс Администрации Клинского муниципального района данный жилой дом не передан.

В связи с вышеизложенным истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Истцы просят признать за ними и несовершеннолетним ребенком право общей долевой собственности на квартиру в равных долях и указать в решении, что оно является основанием для Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации и Администрация Клинского муниципального района, которые своевременно уведомлены о месте и времени судебного заседания, их представители в судебное заседание не явились.

Представитель Администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района, просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам и указал, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не учтено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С /дата/ истцы, несовершеннолетний ребенок и семья истца зарегистрирована на указанной жилой площади.

Т., зарегистрированная на данной жилой площади, дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры на истцов и их несовершеннолетнего сына.

Данных о том, что истцы и их несовершеннолетний ребенок ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение, суду не представлено. Доказательств отнесения данного жилого помещения к специализированному жилому фонду в суд не представлено.

Таким образом, истцы и несовершеннолетний ребенок имеют право приватизировать занимаемую квартиру на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая, что другой возможности приватизировать жилое помещение, кроме как путем обращения в суд, не имеется, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Иск - удовлетворить.

Признать за Михайловским А. Т., Михайловской Е. Н. и Михайловским Д. А. право общей долевой собственности, в 1/3 доли каждый, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по /адрес/.

Данное решение является основанием для Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для государственной регистрации права общей долевой собственности вышеуказанных лиц на вышеуказанное жилое помещение.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 23 января 2015 года.

Судья - подпись