Решение по делу № 2-210/2020 (2-4114/2019;) ~ М-3869/2019 от 18.11.2019

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Катбамбетов М.И., при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием истицы ФИО2, представителя ответчика ФИО6 по назначению суда адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают кроме нее ее отец, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в данной в квартире зарегистрирован ответчик ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит суд, признать ФИО6 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РА, <адрес>.

Истица, ФИО5 в судебном заседании исковые требования подержала и просила признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Место жительства ответчика ФИО6 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат ФИО10 возражал в удовлетворении иска, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчика.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что истице ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственность 4/10 <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что истице ФИО5 принадлежит на праве общей долевая собственность 1/10 <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Из справки – подтверждения председателя совета МКД от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что, ФИО6 проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как установлено судом ФИО6 не проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Железнодорожная, <адрес>.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что он в другом месте реализовал свое право на жилище. Однако его регистрация в квартире, принадлежащей истице на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РА, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-09

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.