Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1808/2013 ~ М-1873/2013 от 26.11.2013

Дело № 2-1808/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

В составе судьи Устимовой Н.И.,

При секретаре Едуковой А.С.,

С участием представителя истца - Медведевой Н.Н.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании

В г.Саранске

27 декабря 2013 г.

Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Карабдаевой Ларисе Мухаррямовне, Буцыной Эльвире Раисовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени по тем основаниям, что в управлении истца находится многоквартирный дом № 35 по адресу : <адрес>. На 28.02.2013 г. задолженность ответчиков, проживающих в квартире № в указанном доме, за жилищные и коммунальные услуги составила 76 896 руб. 51 коп. Данная задолженность образовалась за период с 01 января 2011 года по 28 февраля 2013 года. В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, ответчик уклоняется от выполнения данной обязанности. Часть 7 статьи 155 ЖК Российской Федерации устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем истец просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 76 896 руб. 51 коп. и пени в сумме 2700 руб. 68 коп.

В судебном заседании представитель истца – Медведева Н.Н. исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Ответчики - Карабдаева Л.М., Буцына Э.Р. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Лица, участвующие в деле, распоряжаясь по своему усмотрению своими правами, сами решают, являться им в судебное заседание или нет. Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным разрешить спор в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из смысла статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за малолетних детей имущественную ответственность несут их родители.

В судебном заседании из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.12.2013 г. № 01/275/2013-462 установлено, что с 28 июля 2008 г. собственниками <адрес> являются малолетний гр. 2, .._.._.. года рождения (1/5 доля в праве) и Карабдаева Лариса Мухаррямовна (4/5 доли в праве).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, в данной квартире зарегистрированы: собственник Карабдаева Л.М., собственник гр. 2, дочь Буцына Э.Р., внук гр. 1, .._.._.. года рождения.

Из сальдовок за 2011-2013 годы по лицевому счету Карабдаевой Л.М., расчета цены иска следует, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2011 г. по 28 февраля 2013 г. составляет 76 896 руб. 51 коп.

Доказательств наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в ином размере ответчиками, в нарушение требований статьи 56 ГПК Российской Федерации, не представлено.

Согласно копии договора управления многоквартирным домом № 3 от 01.07.2009 г., ООО «Домоуправление № 1» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Карабдаева Л.М. обязана оплачивать жилье и коммунальные услуги как собственник, и за малолетнего сына гр. 2, а Буцына Э.Р. в силу положений части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации является членом семьи собственников, суд считает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2011 г. по 28 февраля 2013 г. в сумме 76 896 руб. 51 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета, который, как установлено в судебном заседании, произведен верно, пени за указанный период составляют 2700 руб. 68 коп.

Учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд, в силу статьи 333 ГК Российской Федерации считает необходимым уменьшить размер неустойки до 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно статьи 103 ГПК Российской Федерации, статьи 333.19 НК Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа Саранск по 1257 руб. 95 коп. ( (76 896 руб. 51 коп. + 300 рублей - 20 000 руб.) х 3% +800 рублей ) с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Карабдаевой Ларисе Мухаррямовне, Буцыной Эльвире Раисовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Карабдаевой Ларисы Мухаррямовны, Буцыной Эльвиры Раисовны солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2011 года по 28 февраля 2013 года в сумме 76 896 руб. 51 коп., пени в сумме 300 рублей, а всего 77 196 (семьдесят семь тысяч сто девяносто шесть) руб. 51 коп.

Взыскать с Карабдаевой Ларисы Мухаррямовны государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 1257 (одна тысяча двести пятьдесят семь) руб. 95 коп.

Взыскать с Буцыной Эльвиры Раисовны государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 1257 (одна тысяча двести пятьдесят семь) руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пролетарский райсуд г.Саранска в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Мордовия, с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья