Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2021 ~ М-503/2021 от 27.07.2021

                                                                                 УИД 28RS0006-01-2021-000843-27

                                                                                                           Дело № 2-490/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года                                                           п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневича А.Г.,

при секретаре Беленикиной Е.Д.,

с участием

истца ФИО10,

представителя истца ФИО15, действующей на основании доверенности от 3 июня 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к МКУ Администрации рабочего поселка Талакан Бурейского района Амурской области:

о включении в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершей 4 сентября 2020 года, гаража № 5 в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>,

о признании права собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Амурской обалсти, на гараж № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с настоящим исковыми требованиями.

В обоснование искового заявления суду пояснив, что разрешением на строительство инспекции государственного архитектурно-строительного контроля утвержденным постановлением главы местного самоуправления п.Талакан от 18 ноября 1998 года е матери ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

В течении года гараж был построен, и она стали пользоваться им по назначению.

4 сентября 2020 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ОТ № выданное Отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

Как наследница, истец осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении гаража № 5 в блоке 22, расположенном по адресу: Амурская область Бурейский район, п. Талакан в порядке наследования по причине непредставления документов на гараж и земельный участок.

Наличие построенного гаража подтверждается техническим паспортом, на гараж, общей площадью 32,4 кв. м., инвентарный номер 11:003:2102, инвентаризационной стоимостью 130453 рублей, расположенном на земельном участке под ним обшей площадью 35 кв. м..

Как следует из ситуационного плана, к техническому паспорту спорного гаража, он находится в составе гаражного блока единой постройки. Сам гаражный блок построен фактически на отведенном для него земельном участке, который исходя из его расположения в блоке гаражей, мог быть сформирован только в c соседними гаражами.

Согласно межевого плана, границы земельного участка, образованными углами здания гаража, имеют координаты: н1 X 454115,64, Y 4268483,01 н2 X 454120,26, Y 4268486,53; н3 Х 454115,87, Y 4268492,49; н4 Х-454111,16, Y 4268489,03, н1 Х-454115,64, Y 4268483,01.

Согласно технического заключения по результатам осмотра существующего гаража расположенный по адресу: Амурская область Бурейский район в кадастровом квартале 28:11:010228 сделан следующий вывод: общее состояние несущих конструкции существующего гаража, в кадастровом квартале 28:11:010228 не вызывает сомнения. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Здание находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении здания под гараж строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и не затрагивают интересы третьих лиц.

В целях легализации гаража в МКУ Администрацию рабочего поселка Талакан было подано заявление о выдачи акта ввода в эксплуатацию здания гаража и о выделении земельного участка под существующим гаражом.

Кроме истца, наследниками первой очереди являются ФИО4, ФИО5, которые не возражают, чтобы право собственности на спорный гараж было признано только за истцом.

С 1998 года до 4 сентября 2020 года ФИО1 постоянно пользовалась спорным гаражом, считала, что гараж принадлежит ей праве собственности, никто и никогда никаких претензий ей в отношении гаража не предъявлял.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ 29 апреля 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Просила суд признать за ним право собственности на гараж № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования уточнила и поддержала. В обоснование исковых требований привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просила суд включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершей 4 сентября 2020 года, гаража № 5 в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на гараж № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала. Просила их удовлетворить как законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика МКУ Администрация рп. Талакан, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщившего.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица ФИО4, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившего суд рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве суду пояснившего, что он не возражает, против удовлетворения исковых требований истца, и признания права собственности на гараж за истцом.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица ФИО5, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившего суд рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве суду пояснившего, что он не возражает, против удовлетворения исковых требований истца, и признания права собственности на гараж за истцом.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации Бурейского района ФИО13, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившей суд рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО3, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившей рассмотреть дело в её отсутствие. В письменном отзыве указавшей, что возражений на иск она не имеет.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьего лица ТУ Росимущества в Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом Бурейского района, Управления Росреестра Амурской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явившихся, согласно письменных ответов на судебные запросы не возражавших против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав истца, представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В части 4 статьи 35 Конституции РФ закреплено, что право наследования гарантируется государством.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В статье 12 ГК РФ перечислены способы защиты гражданских прав. В данной статье закреплено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Частью 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статьями 218 и 1111 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам; что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1113, 1114 и 1115 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Свидетельством о смерти I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>, доказано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в отделе ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Свидетельством о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, I-ЖО № выданным ДД.ММ.ГГГГ Бахиревским сельсоветом <адрес> доказано, что ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака между ФИО7 и ФИО6 II-ЖО № выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС Администрации <адрес> доказано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО7 и ФИО4, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО17.

Свидетельством о рассмотрении брака I-ЖО № выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией поселка <адрес> доказано, что брак между ФИО7 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО17.

Свидетельством о заключении брака между ФИО8 и ФИО9 I-ЖО № выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией поселка Талакан, <адрес> доказано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО8 и ФИО9, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО18.

Свидетельством о рассмотрении брака I-ТО № выданным ДД.ММ.ГГГГ Талаканским муниципальным образованием <адрес> доказано, что брак между ФИО8 и ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО18.

Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, показаниями истца, свидетеля в суде доказано, что наследодатель ФИО1 по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) построила, владела, пользовалась и распоряжалась гаражом № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> открылось наследство к имуществу ФИО1.

Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1, свидетельством о рождении ФИО18 (ФИО16) А.В. доказано, что наследодателем ФИО1 завещание не совершалось; что наследником по закону первой очереди наследодателя ФИО1 являются: ФИО4, ФИО5, ФИО10, что в состав наследственного имущества в ходит, в том числе: гараж № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>.

Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1, доказано, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратилась только ФИО10.

Отзывами на исковое заявление ФИО10 - ФИО4 и ФИО5 доказано, что братья ФИО10 не возражают, чтобы право собственности на гараж было признано только за ФИО10.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ за №, вынесенным нотариусом Бурейского нотариального округа <адрес> ФИО3, показаниями истца ФИО10 в суде, материалами наследственного дела № к имуществу наследодателя ФИО1 доказано, что наследник первой очереди по закону ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Бурейского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО1, что у данного нотариуса в производстве находится наследственное дело за № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; что наследник ФИО10 фактически приняла наследство, открывшееся со смертью наследодателя ФИО1, состоящее, в том числе из гаража № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, что нотариусом Бурейского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО10 постановлением № отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с непредоставдением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на гараж.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частями 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для принятия наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследственным делом № к имуществу наследодателя ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, показаниями истца ФИО10 в суде доказано, что недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, не включена в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виду отсутствия на данное имущество правоустанавливающих документов наследодателя.

Техническим планом здания от 4 апреля 2021 года, техническим паспортом гаража от 4 апреля 2021 года, межевым планом на гараж от 4 апреля 2021 года, распоряжением главы рабочего поселка Талакан об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 16 июля 2021 года № 111, уведомлением о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-101317989, показаниями истца в суде доказано, что ФИО1 на основании полученного разрешения построила гараж № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, что она пользовалась им с момента постройки в 2002 году по день смерти, что после смерти ФИО4 им пользуется ФИО10, что притязаний от третьих лиц, в отношении спорного гаража не имеется.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.06.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Показаниями истца, свидетеля в суде доказано, что наследодатель ФИО1 при жизни полагала, что она является собственником гаража № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, а в случае если бы знала, что правоустанавливающие документы на гараж, в установленном законом порядке оформила, то при жизни оформила бы правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного доказано, что в силу части 2 статьи 218 ГК РФ, ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с 2002 года и по день смерти наследодатель ФИО1 являлся собственником недвижимого имущества - гаража № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, с учетом принятия ФИО10 наследства после смерти ФИО1 учитывая, что право владения и пользования наследодателем ФИО10 спорным недвижимым имуществом - гаражом № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, ни кем не оспаривается, что притязания третьих лиц на гараж отсутствуют, а также принимая во внимание, что в силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 2002 года наследодатель ФИО1 фактически являлся собственником недвижимого имущества - спорного гаража, то в силу ст. 1112 ГК РФ и с учетом положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», частей 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд считает, что требования истца ФИО10 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершей 4 сентября 2020 года, недвижимого имущества - гаража № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на гараж № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования, надлежит удовлетворить, как законные и обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к Муниципальному казенному учреждению Администрации рабочего поселка <адрес> удовлетворить.

Включить недвижимое имущество: гараж № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на гараж № в блоке 22, площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером 11:003:2102, на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010230, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         (подпись)                        А.Г. Хиневич

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда                                                 А.Г. Хиневич

Решение суда в окончательной форме составлено 20 августа 2021 года.