Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2016 ~ М-718/2016 от 01.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                      17 августа 2016 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием истца и по доверенности представителя истца Лазаревой Г.Н. - Лазаревой Л.Н.,

представителя ответчика - администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лазаревой Л.Н. и Лазаревой Г.Н. к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Лазарева Г.Н. и Лазарева Л.Н. обратились в суд с иском к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, в котором просят признать за Лазаревой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Лазаревой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Лазарева Г.Н. является дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и наследником после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, и 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

После перенумерации жилых домов в <адрес> в настоящее время значится под №.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лазарева Л.Н. приобрела у ФИО6 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно постановлению №, вынесенному администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, Лазаревой Л.Н. разрешено строительство пристройки и реконструкции 1/2 жилого дома на принадлежащем ей земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ году Лазаревой Г.Н. и Лазаревой Л.Н. была возведена пристройка к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, после чего общая и жилая площадь домовладения увеличилась и составила соответственно <данные изъяты> кв.м.

Вышеуказанная пристройка к жилому дому не была зарегистрирована в органах регистрации недвижимости, каких-либо правоустанавливающих документов на нее не имеется.

Согласно техническому паспорту, изготовленному АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, имеющий инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей.

Для регистрации своих прав на указанный жилой дом истцы обратились в Богучарский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. Однако в приеме документов им было отказано в связи с тем, что площадь домовладения после возведения пристройки изменилась.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Лазарева Л.Н., действующая также по доверенности в интересах истца Лазаревой Г.Н., поддержала заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за Лазаревой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Лазаревой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Лазарева Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования она поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования Лазаревой Г.Н. и Лазаревой Л.Н. признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Лазаревой Г.Н. и Лазаревой Л.Н. подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что Лазарева Г.Н. является дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и наследником после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, и 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

После перенумерации жилых домов в <адрес> в настоящее время значится под №.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лазарева Л.Н. приобрела у ФИО6 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно постановлению №, вынесенному администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, Лазаревой Л.Н. разрешено строительство пристройки и реконструкции 1/2 жилого дома на принадлежащем ей земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ году Лазаревой Г.Н. и Лазаревой Л.Н. была возведена пристройка к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, после чего общая и жилая площадь домовладения увеличилась и составила соответственно <данные изъяты> кв.м.

Вышеуказанная пристройка к жилому дому не была зарегистрирована в органах регистрации недвижимости, каких-либо правоустанавливающих документов на нее не имеется.

Согласно техническому паспорту, изготовленному АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, имеющий инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей.

Для регистрации своих прав на указанный жилой дом истцы обратились в Богучарский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области. Однако в приеме документов им было отказано в связи с тем, что площадь домовладения после возведения пристройки изменилась.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Лазаревой Г.Н. и Лазаревой Л.Н. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лазаревой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Лазаревой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                Н.Е.Жуковская