Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2021 (2-1456/2020;) ~ М-1401/2020 от 05.10.2020

№ 2-32/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2021 года                            г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Матвеевой Н.Н.,

с участием:

представителя истца Карпова А.В. по доверенности Карпова В.В.,

представителя-адвоката Стариковой И.П., представившей удостоверение №812 и ордер №017203 от 14 января 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Александра Валентиновича к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Карпов А.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что 2 июля 2004 года умерла его мать Карпова В.Ф., после смерти которой открылось наследственное имущество, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, общей площадью 76,8 кв. В установленные законом сроки он принял наследство, однако во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права не представляется возможным, т.к. при жизни Карпова В.Ф. не оформила право собственности на указанный выше жилой дом в установленном порядке.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, общей площадью 76,8 кв.

Истец Карпов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представители Карпов В.В,, адвокат Старикова И.П. в судебном заседании просили заявленные Карповым А.В, требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Карпов А.В. родился Дата, в графе мать указана Карпова В.Ф., что подтверждается повторным свидетельством о рождении III-РКНомер, выданным Дата.

В соответствии с распиской от Дата, Бугина Р.Г. продала, а Карпова В.Ф. купила домовладение, расположенное по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, расписка заверена председателем уличного комитета Голиковой М.Т.

Согласно справки, б/н по сведениям БТИ домовладение по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, числится за ФИО2

Карпова В.Ф, умерла 2 июля 2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-РКНомер, выданным Дата.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению и содержанию наследственного имущества.

Как видно из наследственного дела Номер к имуществу Карповой В.Ф., умершей 2 июля 2004 года, с заявлением о вступлении в наследство обратился Карпов А.В., на имя которого 1 марта 2005 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из денежных вкладов, компенсации.

Согласно ст. 6 Федерального закона от N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с разъяснениями п.п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которыми лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта, выданных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» от 1 сентября 2020 года, в Едином государственном реестре недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, составленного Михайловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на Дата следует, что общая площадь жилого дома составляет 78,6 кв.м.

Согласно акта технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, выполненного ИП Таран М.В., жилой дом имеет общую площадь 76,8 кв.м., несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, серьезных дефектов и неисправностей не выявлено. Состояние здания по терминологии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений, является работоспособным.

Общее состояние здания удовлетворяет действующим нормам.

Конструкции и состояние здания в целом не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что Карпов А.В. принял открывшееся после смерти матери Карповой В.Ф. имущество, однако реализовать права собственника не представляется возможным в связи с тем что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Карпова Александра Валентиновича удовлетворить.

Признать за Карповым Александром Валентиновичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, общей площадью 76,8 кв. м. в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершего 2 июля 2004 года.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья                                        Р.С. Солодкий

Решение в окончательной форме

изготовлено 15 января 2020 года.