Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-495/2015 ~ М-311/2015 от 06.02.2015

дело № 2-495/15г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2015 года                  г. Елизово Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Агафоновой Н.В., с участием:

истца Васильева А.А.

представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева ФИО12 к Васильеву ФИО13, Васильеву ФИО14 об определении доли в оплате жилого помещения,

установил:

Васильев А.А. обратился в суд с иском к Васильеву Д.А., Васильеву Е.А., просил определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив доли ежемесячных платежей за пользование спорной квартирой за истцом и ответчиками за каждым по 1/3 доли.

В обоснование своего иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № 9, заключенного с Администрацией Раздольненского сельского поселения, он является главным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы <данные изъяты>: Васильев Е.А. и Васильев Д.А. Ответчики добровольно отказываются оплачивать коммунальные услуги, вопрос об оплате коммунальных услуг между сторонами не решен. Истцу, являющемуся инвалидом второй группы сложно одному оплачивать коммунальные платежи. Истец основывает свои требования на положениях ст. ст. 69, 153, 155 ЖК РФ и просит их удовлетворить.

Истец Васильев А.А. и представитель истца ФИО9 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Васильев Д.А. и Васильев Е.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковые требования не представили.

Третьи лица Администрация Раздольненского сельского поселения и ООО «Уют-Сервис» в судебное заседание представителей не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, законом прямо предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

Такое же толкование ч. 4 ст. 69 ЖК РФ дано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", где указано, что суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив данную обязанность по заключению отдельных соглашений на управляющую организацию.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено в бессрочное пользование Васильеву ФИО15 и членам его семьи ФИО10 - мать, Васильеву Д.А. – <данные изъяты>, Васильеву Е.А. – <данные изъяты>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Васильев А.А. и <данные изъяты>: ответчики Васильев Е.А. и Васильев Д.А. (л.д.15).

Васильев А.А. 2.02.2015г. обратился в УК «Уют-Сервис» с просьбой раздела лицевого счета на троих зарегистрированных по указанному адресу лиц (л.д.19).

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что в устном порядке ему отказано в удовлетворении заявления, и рекомендовано обратиться в суд для определения долей в оплате жилого помещения.

Обосновывая свои требования, истец указывает на то, что у него с братьями нет совместного хозяйства и он намерен самостоятельно и отдельно от своих братьев нести расходы по квартире, поскольку с ответчиками возник спор по оплате и они отказываются в добровольном порядке оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, а с него как главного нанимателя жилого помещения в судебном порядке взыскивается задолженность по коммунальным платежам (л.д.18, 20).

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, в добровольном порядке договоренности по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, пользуются квартирой на основании договора социального найма, зарегистрированы в ней, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васильева А.А. удовлетворить.

    Определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Васильевым ФИО16, Васильевым ФИО17 и Васильевым ФИО18 в размере 1/3 доли за каждым.

    Взыскать с Васильева ФИО19 и Васильева ФИО20 государственную пошлину в доход местного бюджета в каждого по 150 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 13 марта 2015 года.

Председательствующий Т.А. Бецелева