Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1883/2016 ~ М-1994/2016 от 15.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 17 октября 2016 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кравченко И.И.,

с участием: представителя истцов Алексеенко Т.Ф., Степаненко А.Ф. – Губаревой Л.Н., действующей на основании доверенности от 07.06.2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Алексеенко Т.Ф., Степаненко А.Ф. к администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Алексеенко Т.Ф., Степаненко А.Ф. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества - гаража, площадью 15, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти Степаненко Ф.Г.; о признании за Алексеенко Т.Ф. и Степаненко А.Ф., в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на гараж, площадью 15,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. являются наследниками Степаненко Ф.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни их отец Степаненко Ф.Г. подарил Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. в общую долевую собственность по 1/2 доли <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная квартира находится в многоквартирном двухэтажном жилом доме 1967 года постройки, по указанному адресу.

Согласно выписки из похозяйственней книги, выданной Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. администрацией муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, подаренная Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. квартира входила в состав домовладения (личного подсобного хозяйства) принадлежащего Степаненко Ф.Г., состоящего так же из надворных построек: гаража площадью 18,0 кв.м. (после уточнения во время технической инвентаризации площадь гаража составляет 15,1 кв.м.) и сарая площадью 6,0 кв.м.

Техническая документация на указанные объекты недвижимости в бюро технической инвентаризации отсутствует. Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. предоставили в администрацию муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края правоустанавливающие документы на квартиру и получили выписку из похозяйственней книги на гараж и сарай с указанием на то, что являются собственниками надворных построек на основании договора дарения квартиры.

Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. был изготовлен технический план гаража, но в постановке на государственный кадастровый учет Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. было отказано, с указанием на то, что выписка из похозяйственней книги не является документом подтверждающим право на объект.

Для обращения и суд истцами был изготовлен технический паспорт гаража с указанием его инвентарной стоимости.

В данной ситуации Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. только в судебном порядке могут узаконить свои права на гараж.

Умерший отец Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. - Степаненко Ф.Г. открыто и непрерывно, как собственник пользовался спорным имуществом более 15 лет.

Постановление 1 Правительства РФ от 06.05.2011года № 354 утвердило «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", где в пункте 2 имеется определение: "домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты)».

Исходя из этого, определения домовладение - это совокупность объектов недвижимого имущества, включающая в себя жилой дом, или часть жилого дома, подсобные постройки и обладающая еще одним свойством: как жилой дом, так и подсобные постройки должны быть, расположены на определенном земельном участке, находящемся у его собственника во владении и пользовании на законном основании.

Спорный гараж был возведен в 1967 году, до введения в действие ЗК РФ, т.е. земельный участок под ним принадлежал Степаненко Ф.Г. на праве постоянного бессрочного пользования.

Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. считают, что квартиру в многоквартирном доме, расположенную в сельской местности возможно, рассматривать как часть многоквартирного жилого дома включающую в себя надворные постройки, а также земельный участок, на котором они расположены и в соответствии с ст. 134 ГК РФ её допустимо рассматривать как сложную вещь.

Поскольку служебные строения (сараи, гаражи индивидуального пользования, навесы, дворовые погреба и т.п.) при технической инвентаризации не учитываются, они должны следовать судьбе главной вещи (квартиры как части дома) - ст. 135 ГК. Далее следует принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Поскольку Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. приобрели право собственности на <адрес>, в <адрес> по договору дарения от их отца, ещё при его жизни Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. приняли от него в дар, в том числе и спорный гараж и сарай, несли бремя их содержания, оплачивали налоги и стоимость коммунальных услуг.

Также как единственные наследники, вместе с подаренной квартирой Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. приняли по факту в виде наследства все имущество отца: гараж, сарай, предметы обычной домашней обстановки и обихода.

Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. считают, что основанием для признания за ними права общей долевой собственности на гараж являются следующие нормы действующего законодательства.

В соответствии с ст. 134 ГК РФ, если различные вещи соединены таким образом, которые предполагают их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По положениям ст. 1 152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании п. 34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его oт посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 года 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. пропустили указанный срок, так как полагали, что с договором дарения на квартиру приобрели права и на гараж, другого имущества у Степаненко Ф.М. не было. К нотариусу Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. не обращались, так как в постановке спорного гаража на государственный кадастровый учет им было отказано.

Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. просят суд включить недвижимое имущество - гараж, площадью 15,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти Степаненко Ф.Г.; признать за Алексеенко Т.Ф. и Степаненко А.Ф., в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на гараж, площадью 15,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. не явились, хотя своевременно и надлежащим образом были извещены о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не известили.

В судебном заседании представитель истцов Степаненко А.Ф. и Алексеенко Т.Ф. - Губарева Л.Н. представила заявление, согласно которого истцы просят рассмотреть исковое заявление к администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в их отсутствие. Губарева Л.Н. заявленные исковые требования истцов поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не известил. В суд от главы администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Солдатова А.И. поступил отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска администрации разъяснены и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов Губаревой Л.Н., дело рассмотрено в отсутствие истцов Степаненко А.Ф., Алексеенко Т.Ф. и представителя ответчика администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований и они подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.

На основании вышеизложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.68, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░