Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3012/2019 ~ М-2674/2019 от 13.09.2019

Дело № 2-3012/2019

24RS0028-01-2019-003348-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2019 г.                                                                                           город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Фадееве И.С.,

с участием представителя истца Онищук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к Хлиманков В.И. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Хлиманков В.И. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивировал тем, что за Хлиманков В.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право долевой собственности, 30/333 доли на нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 3 338,4 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Красноярск, <адрес>. Земельный участок не принадлежит ответчику на праве собственности, договор аренды на его предоставление между сторонами не заключался, законные основания для его использования отсутствуют. В соответствии с расчетом арендной платы на основании ст. 12 Закона Красноярского края от 4 декабря 2008 г. № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», решением Красноярского городского совета депутатов от 2008 г. № В-43 «Об утверждении положения об арендной плате за землю в г. Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», за период с 1 января 2006 г. по 12 ноября 2012 г. Хлиманков В.И. должен уплачивать за использование земельного участка 668,83 рубля в месяц и, соответственно, 8 026 рублей 1 копейку в год, за период с 13 ноября 2012 г. по 13 августа 2019 г. – 765 рублей 7 копеек в месяц и, соответственно, 9 180 рублей 87 копеек в год. Однако, ответчик, не осуществляя предусмотренных законом платежей, необоснованно сберег свое имущество – денежные средства за период с 1 января 2016 г. по 13 августа 2019 г. в размере 117 097 рублей 7 копеек, помимо этого, в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами ответчик обязан уплатить проценты за период с 1 февраля 2006 г. по 13 августа 2019 г. в размере 60 346 рублей 3 копеек.

Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 1 января 2006 г. по 13 августа 2019 г. в размере 117 097 рублей 7 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 февраля 2006 г. по 13 августа 2019 г. в размере 60 346 рублей 3 копеек.

В судебное заседание представитель истца Онищук О.В., действующая на основании доверенности от 9 января 2019 г., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что с момента обращения в суд ответчиком задолженность не погашалась, ранее в суд с иском не обращались, поскольку в департаменте не было сведений о наличии в собственности Хлиманков В.И. недвижимого имущества.

Ответчик Хлиманков В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

С учетом мнения истца, выраженного в исковом заявлении, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов землепользования является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ за Хлиманков В.И. зарегистрировано право общей долевой собственности, 30 /333 на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 3 338,4 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

Площадь земельного участка составляет 3 721 +/- 21 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение промышленных, коммунальных и складских объектов IV - V классов вредности (л.д. 12).

Земельный участок не принадлежит ответчику на праве собственности, договор аренды на его предоставление между сторонами не заключался, законные основания для его использования отсутствуют, доказательств иного ответчиком не представлено.

Согласно п. 3 ст. 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Следовательно, используя земельный участок без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, ответчик должен производить плату за него за весь период использования по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за пользование земельными участкам.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Истцом осуществлен расчет арендной платы на основании ст. 12 Закона Красноярского края от 4 декабря 2008 г. № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», решения Красноярского городского совета депутатов от 2008 г. № В-43 «Об утверждении положения об арендной плате за землю в г. Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Учитывая, что Хлиманков В.И. принадлежит на праве общей долевой собственности 30/333 (300, 76 кв.м.) нежилого здания площадью 3 338,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3 721 кв.м., за период с 1 января 2006 г. по 12 ноября 2012 г. Хлиманков В.И. в соответствии с представленным истцом расчетом, который ответчиком не оспорен, должен оплачивать за использование земельного участка 668,83 рубля в месяц и, соответственно, 8 026 рублей 1 копейку в год, за период с 13 ноября 2012 г. по 13 августа 2019 г. – 765 рублей 7 копеек в месяц, соответственно, 9 180 рублей 87 копеек в год.

В связи с тем, что при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предметом аренды является имущество, принадлежащее публичному (государственному или муниципальному) образованию, а арендная плата от использования этого имущества является доходным источником соответствующего бюджета, который утверждается ежегодно сроком на один год, используя земельный участок и не производя оплату за него, ответчик неосновательно сберег свое имущество – денежные средства за период с 1 января 2016 г. по 13 августа 2019 г. в размере 117 097 рублей 7 копеек.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При указанных обстоятельствах с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 февраля 2006 г. по 13 августа 2019 г. в размере 60 346 рублей 3 копейки, представленный истцом расчет исковых требований (л.д. 9-11) судом проверен и найден обоснованным.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, исчисленная по п. 6 ст. 52 НК РФ (сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля) в размере 4 749 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Хлиманков В.И. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска сумму неосновательного обогащения за период с 1 января 2006 г. по 13 августа 2019 г. в размере 117 097 рублей 7 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 февраля 2006 г. по 13 августа 2019 г. в размере 60 346 рублей 3 копеек, а всего 177 443 рубля 10 копеек.

Взыскать с Хлиманков В.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 749 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                  С.И. Фроленко

Копия верна

С.И. Фроленко