Решение по делу № 2-1114/2020 ~ М-306/2020 от 28.01.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО 18 марта 2020 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилсервис» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет <данные изъяты> а также члены ее семьи. В квартире зарегистрировано и проживает <данные изъяты> человека. Наниматель ФИО2 и члены ее семьи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 148538 рубля 77 копеек.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67, п. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 148 538 рубля 77 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4171 рубль.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик ФИО3 и ее представитель в судебное заседание явились, против иска возражали, просили выделить долю в оплате ранее образовавшейся задолженности за квартиру и коммунальные услуги.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив письменные материалы дела, представленные доказательства и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной. ФИО2 является нанимателем жилого помещения.

В квартире зарегистрировано и проживает <данные изъяты> человека, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ. имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме 148 538 рублей 77 копейки, что подтверждается расчетом.

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность собственников жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчики не погасили.

Требования ответчиков о разделе ранее образовавшейся задолженности и взыскании в равных долях, не подлежат удовлетворению, поскольку как наниматель, так и члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

То обстоятельство, что истица периодически не пользуется спорным жилым помещением, не освобождает ее от участия в указанных расходах пропорционально ее доле.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования АО «Жилсервис» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 148 538 рублей 77 копеек подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков подлежит взысканию, солидарно, подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 4 171 рубль, в равных долях по 1390 рубля 03 копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 148 538 рублей 77 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «Жилсервис» расходы по оплате госпошлины в размере 4 171 рубль, в равных долях по 1390 рубля 03 копейки с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Королевский городской суд <адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: