Решение по делу № 2-3166/2016 от 24.08.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

Председательствующего Наумовой Т.К.,

при секретаре Черниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-3166/2016 по иску Министерства экономического развития Тульской области к Ермилову В.В. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Министерство экономического развития Тульской области обратилось в суд с иском к Ермилову В.В. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним, Ермиловым В.В. и Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области и заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты> зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условиям данного договора арендодатель предоставляет из земель населенного пункта (г. Тула), а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (участок находится примерно в 18 метрах по направлению на юго-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г<адрес>).

Границы участка закреплены на местности (отмежеваны), поставлены на государственный кадастровый учет и обозначены в прилагаемом к договору кадастровом паспорте земельного участка, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома.

Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области переименован в дальнейшем в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области. Об изменении арендодателя арендаторы проинформированы публикацией в газете «Тула» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 3 Положения о министерстве экономического развития Тульской области (далее - министерство), утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 11.11.2015 N 508, Министерство является правопреемником Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в связи с реорганизацией Министерства экономического развития Тульской области и Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области путем присоединения Министерства имущественных и земельных отношений к Министерству экономического развития Тульской области на основании указа Губернатора Тульской области от 2 ноября 2015 года № 317 «Вопросы совершенствования структуры органов исполнительной власти Тульской области».

В соответствии с п. 1, пп. 96 п. 4 Положения о министерстве экономического развития Тульской области Министерство выступает в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены.

Об изменении арендодателя арендаторы проинформированы публикацией в газете «Тульские известия» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Министерством в адрес предпринимателя направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени.

Претензия министерства оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

В соответствии с п. 4.1. Договора Арендатор уплачивает арендную плату со дня заключения договора. Первый арендный платеж производится до ближайшего 15-го числа сентября, следующего за днем заключения договора. Он состоит из арендной платы, исчисленной до последнего дня года, в котором находится ближайшее 15 число сентября, следующего за днем заключения договора.

В соответствии с пп. 4.3, 4.4 Договора размер арендной платы определяется в соответствии с действующем законодательством. При подписании договора арендодатель передал арендатору, а арендатор принял отчет по оценке арендной платы.

Право в одностороннем порядке изменять арендодателем размер арендной платы на основании и в соответствии с нормативными актами государственных и муниципальных органов предоставлено согласно п. 4.5 договора.

ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата начисляется в соответствии с Законом Тульской области от 29.07.2011 №1586-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», размер арендной платы за использование земельных участков в городе Туле, государственная собственность на которые не разграничена, с ДД.ММ.ГГГГ определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков с использованием коэффициентов вида разрешенного использования земельных участков Ки, установленных постановлением Правительства Тульской области "Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы" от 20.12.20 И №259.

Кадастровая стоимость земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>

Арендная плата на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Министерством было направлено в адрес ответчика уведомление об изменении арендной платы в соответствии с нормативно-правовыми актами от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Арендная плата применяется с момента получения уведомления арендатором либо возврата конверта, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г. Следовательно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления по арендной плате шли из расчета арендной платы в размере <данные изъяты>

За ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется в соответствии с Законом Тульской области от 29.07.2011 №1586-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», размер арендной платы за использование земельных участков в городе Туле, государственная собственность на которые не разграничена, с 01.01.2012 определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков с использованием коэффициентов вида разрешенного использования земельных участков Ки, установленных постановлением Правительства Тульской области "Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы" от 20.12.2011 №259.

В связи с принятием постановления правительства Тульской области от 18.12.2012 N 715 (ред. от 18.12.2012) «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории города Тулы» размер арендной платы изменился.

Арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно составляет <данные изъяты>

Об изменении размера арендной платы арендатор был уведомлен публикацией в газете «Тульские известия» N 14 от 31.01.2013.

Вместе с тем, установленной законодательством РФ и договором обязанности по своевременной уплате арендной платы ответчик не исполнил. В результате чего за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>

В соответствии с п. 8.1 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный срок ответчик принял на себя обязанность по уплате пени в размере 1% от суммы задолженности, что составляет <данные изъяты>

Таким образом, за Ермиловым В.В. числится задолженность в размере <данные изъяты>

Заявляя требование о расторжении договора, истец исходит из следующего.

Согласно договору аренды арендодатель также имеет право требовать досрочного расторжения договора при не внесении арендной платы более 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа (п. 7.2.2 договора).

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец представляет копию претензии от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> с требованием о погашении задолженности по арендной плате и вынужденным обращением в суд с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка. Данная корреспонденция направлялась ответчику по его почтовому адресу, указанному в ст. 11 договора. Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного истец просит суд: взыскать с Ермилова В.В. в пользу Министерства экономического развития Тульской области <данные изъяты>. в том числе: задолженность по арендной плате за аренду земельного участка в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>, заключенный между Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области и Ермиловым В.В..

Сдать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (участок находится примерно в 18 метрах по направлению на юго-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> по акту приема-передачи министерству экономического развития Тульской области.

Представитель истца Министерства экономического развития Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ермилов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Ермилова В.В. по доверенности Алехина Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования истца признала в полном объеме, право признания иска предусмотрено доверенностью.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.1 ст.115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ч.1 ст.116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Правилами оказания услуг телеграфной связи, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №222, также определено, что телеграммы, адресованные гражданам по месту их нахождения (жительства), вручаются лично адресату или (в его отсутствие) совершеннолетнему члену семьи. При этом телеграммы с отметками «уведомление телеграфом» вручаются при предъявлении документа, удостоверяющего личность. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи или при иных независящих от оператора связи обстоятельствах, препятствующих вручению телеграммы, оператор связи оставляет извещение о поступлении телеграммы в абонентском шкафу (почтовом ящике) адресата. Если адресат не обратился за получением телеграммы по извещению в течение суток, оператор связи принимает меры к повторной доставке телеграммы.

При таких обстоятельствах, уклонение ответчика Ермилова В.В., представителя Ермилова В.В. по доверенности Алехиной Н.С. от явки в учреждение связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При этом суд принимает во внимание, что в силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как следует из содержания статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд учитывает, что затягивание рассмотрения дела может нарушить законные права и интересы участников настоящего гражданского дела, добросовестно осуществляющих свои гражданско-процессуальные права и исполняющих соответствующие обязанности. Одновременно, суд принимает во внимание, что участниками настоящего гражданского дела представлены все доказательства в подтверждение своих доводов, каких-либо дополнительных заявлений о представлении новых доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела, с учетом заявленных истцом оснований и предмета иска, суду не представлено.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как предусмотрено п. 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными условиями договора названная норма права признает условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.604 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области (арендодатель) и Ермиловым В.В. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты>, в соответствии с которым арендодатель представляет арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес> (участок находится примерно в 18 метрах по направлению на юго-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>), сроком аренды на 5 лет с даты заключения договора.

В пункте 5.1 договора указано, что передача земельного участка производится по акту приема передачи, которым непосредственно является заключенный сторонами договор аренды.

Как следует из п. 3.4 договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации.

Судом установлено, что данный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, что следует из материалов дела.

Согласно п. 4.1 арендатор уплачивает арендную плату со дня заключения договора путем перечисления арендной платы на реквизиты Управления Федерального казначейства по Тульской области(Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области).

Согласно п.4.4 арендная плата на момент подписания договора составляет <данные изъяты> в год.

С приведенными в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ условиями, а равно правами и обязанностями арендатор Ермилов В.В.был ознакомлен с момента его подписания, о чем свидетельствует его подпись в договоре.

Как усматривается из материалов дела, Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области выполнил свои обязательства перед ответчиком, передав ему земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (участок находится примерно в 18 метрах по направлению на юго-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Каких-либо данных свидетельствующих о том, что при заключении вышеуказанного Договора аренды были нарушены требования закона, по делу не имеется.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как предусмотрено ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В настоящее время договор аренды вышеуказанного земельного участка является действующим.

Как следует из материалов дела, со стороны арендатора Ермилова В.В., арендная плата по вышеуказанному договору аренды вносилась не надлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ г. исх. <данные изъяты> в адрес Ермилова В.В. была направлена претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате.

Данная корреспонденция направлялась ответчику по его почтовому адресу, указанному в ст. 11 договора. Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения в полном объеме.

Доказательств обратного суду не представлено.

Обязанность по своевременной уплате арендной платы ответчиком не исполнена надлежащим образом.

В соответствии с расчетом задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что ответчиком Ермиловым В.В. не вносилась арендная плата, у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты> состоящая из задолженности по арендной плате за период с <адрес> по <адрес> в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Указанный выше расчет изучался судом в судебном заседании, не вызвал сомнений в точности и правильности, поскольку он соответствует положениям договоров аренды и нормам закона, кроме того, ответчиком арифметически оспорен не был.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по арендной плате за землю, либо доказательств подтверждающих иной размер данной задолженности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что ответчик Ермилов В.В. не надлежащим образом исполнял свои обязательства перед истцом по договору аренды, что свидетельствует о недобросовестном отношении с его стороны к выполнению условий договора аренды, суд считает необходимым исковые требования Министерства экономического развития Тульской области удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчика Ермилова В.В. денежные средства в размере <данные изъяты>

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Факт невнесения арендатором платы за пользование арендованным имуществом более двух раз подряд подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривался.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд полагает правильным удовлетворить требование истца о расторжении договора <данные изъяты> аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 7.8 договора аренды земельного участка установлено, что по требованию одной из сторон при расторжении договора аренды или при отказе от договора стороны обязаны подписать акт приема передачи участка.

Если ни одна из сторон не потребовала подписать акт приема-передачи участка, то участок считается возвращенным арендодателю в день расторжения договора, либо в день истечения срока указанного в п. 7.5 договора, исчисленного со дня исполнения предупреждения.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о возврате арендованного имущества также обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины по данному гражданскому делу в соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового Кодекса РФ, с ответчика Ермилова В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования города Тулы в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Министерства экономического развития Тульской области к Ермилову В.В. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать в пользу Министерства экономического развития Тульской области задолженность с Ермилов В.В. по оплате арендных платежей в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

    Расторгнуть договор аренды <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> (участок находится примерно в 18 метрах по направлению на юго-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>), заключенный между Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области и Ермиловым В.В..

Обязать Ермилова В.В. передать Министерству экономического развития Тульской области по акту-приема передачи земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (участок находится примерно в 18 метрах по направлению на юго-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>).

    Взыскать с Ермилова В.В. в доход бюджета МО г.Тула государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.К. Наумова