Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1413/2011 ~ М-1496/2011 от 27.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 августа 2011 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н.,

с участием истца Безруковой Г.В.,

при секретаре Топчиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1413/11 по иску Безруковой Галины Валентиновны к Жукову Алексею Сергеевичу, Жуковой Елене Геннадьевне, Жукову Сергею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Безрукова Галина Валентиновна обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Жукову Алексею Сергеевичу, Жуковой Елене Геннадьевне, Жукову Сергею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Заявленные требования мотивировала тем, что она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по указанному адресу, по договору купли-продажи, заключенному между ней и ответчиками. Согласно пункта пять, данного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение четырнадцати дней со дня заключения договора. Однако, до настоящего времени не выполнили данное обязательство. Ответчики членами семьи истца не являлись и не являются, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец приобрела земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ней и Жуковым А.С., Жуковой Е.Г., Жуковым С.В. (л.д. 6-7). Право собственности Безруковой Г.В. зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии с п. 5 вышеуказанного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 14 дней с момента заключения договора. Однако до настоящего времени данное обязательство не исполнили.

Согласно справки о лицах, зарегистрированных в жилом доме по адресу Самарская область, муниципальный район Ставрпольский, <адрес>, выданной администрацией сельского поселения Нижнее Санчелеево ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме зарегистрированы Безрукова Г.В., Жуков А.С., Жукова Е.Г., Жуков С.В. (л.д. 9).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением: владения.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан

Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением: на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики в жилом доме, расположенном по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>, не проживают, не являются, и никогда не являлись родственниками собственника указанного жилого дома, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют, суд приходит к выводу, что жилищные права ответчиков не нарушаются.

Учитывая, что место регистрации не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

На основании изложенного, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Безруковой Галины Валентиновны удовлетворить.

Признать Жукова Алексея Сергеевича, Жукову Елену Геннадьевну, Жукова Сергея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский,, <адрес>.

Обязать Отделение УФМС по Самарской области в Ставропольском районе снять с регистрационного учета Жукова Алексея Сергеевича, Жукову Елену Геннадьевну, Жукова Сергея Владимировича по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2011 года