Решение по делу № 2-1101/2016 ~ М-1091/2016 от 24.11.2016

Дело № 2-1101/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 декабря 2016 года      с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Максимовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова О. С. к Администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сизов О.С. обратился в суд с иском к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что постановлением главы Белоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ему предоставлен в аренду на три года земельный участок для индивидуального жилищного строительства. На земельном участке в 2001 году им был построен жилой дом общей площадью 110,8 кв.м.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.Как следует из материалов дела постановлением администрации Белоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Сизову О.С. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> Яр, <адрес> в аренду сроком на три года на время индивидуального строительства. Сизову О.С. разрешено строительство жилого дома и надворных построек. Постановлением Администрации Белоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен адрес: <адрес> Яр, <адрес>. Согласно техническому паспорту домовладения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> имеет общую площадь 110,8 кв.м., жилую площадь 37 кв.м.При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,РЕШИЛ:Исковые требования Сизова О. С. к Администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.Признать за Сизовым О. С. право собственности на жилой дом общей площадью 110,8 кв.м., жилой площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья                                          О.М. Квасова