Решение по делу № 2-7177/2012 ~ М-6671/2012 от 10.07.2012

Дело № 2- 7177-12

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ )

Именем Российской Федерации

г.Якутск 03 сентября 2012 года

    Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Никитиной М.Н., с участием истицы Андреевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Виктории Викторовны к Лисойчук Дмитрию Владимировичу о взыскании суммы долга и возмещении материального ущерба,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга и возмещении материального ущерба, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения. Во время проживания в квартире у ответчика образовалась задолженность по оплате за аренду квартиры, за жилищно-коммунальные услуги, также ответчиком повреждено имущество, находящееся в арендуемой квартире. Просит взыскать с Лисойчук Д.В. задолженность за пользование жилым помещением в размере 28.700 руб., сумму причиненного имущественного вреда в размере 32.892 руб., а также госпошлину в размере 2.052,86 руб.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, телеграмма была направлена по последнему месту его жительства, ответчик за телеграммой не является, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся стороны в заочном производстве.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ____2011 между Андреевой В.В. и Лисойчук Д.В. был заключен договор аренды жилого помещения- квартиры № дома ____. Согласно п.п.4.1,4.2,4.4 договора аренды арендатор вносит арендную плату в размере 17.000 руб. за один месяц, оплата за потребление электроэнергии производится за счет арендатора. Согласно п.3.1. настоящего договора, арендатор обязан использовать указанное помещение, поддерживая в исправном состоянии инженерное и другое оборудование, в том числе мебель, обеспечивая их сохранность. Согласно представленным в суд документам, а именно: распиской Лисойчук Д.В. от ____2012,обязательством от ____2012 №, расчетом истицы о составляемой задолженности, подтверждается не исполнение ответчиком обязательств по исполнению договора аренды жилого помещения от ____2011. Ответчиком не предоставлено в суд опровержений не исполнения им данного договора. На ____2012 задолженность по оплате за аренду квартиры, включая употребление электроэнергии, составляет 28.870 руб.

Расчет истицы о задолженности ответчика судом проверен и соответствует действительности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.1064 ГК РФ, вред причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Материалами дела подтвержден причиненный истице имущественный вред в следствии действий ответчика, а также стоимость восстановительных работ квартиры ____.

Суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение существенное нарушение ответчиком условий договора от ____2011. Исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 2052,86 руб.    Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лисойчук Дмитрия Владимировича в пользу Андреевой Виктории Викторовны сумму задолженности в размере 28.870 руб., сумму причиненного имущественного вреда в размере 32.892 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2052,86, всего 63.814,86( шестьдесят три тысячи восемьсот четырнадцать) руб.86 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Н.Р.Шевелев

Копия верна Судья Н.Р.Шевелев

Копия верна секретарь с/з М.Н.Никитина

Решение изготовлено 04.09.2012