Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5219/2018 от 14.06.2018

Дело №2-5219/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 07 августа 2018 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабошиной Татьяны Сафроновны к СНТ «Лесная поляна», Чумлякову Сергею Станиславовичу о признании права собственности на земельный участок,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области,

УСТАНОВИЛ:

Бабошина Т.С. обратилась в суд с иском к СНТ «Лесная поляна», Чумлякову С.С. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>

Требования мотивировала тем, что 12.09.2004 г. между Бабошиной Т.С. и Чумляковым С.С. был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по <адрес>. За приобретенный земельный участок Бабошина Т.С. выплатила Чумлякову С.С. 130 000 руб. Протоколом общего собрания СНТ «Лесная поляна» № от 27.05.2016 г. земельный участок № по <адрес>, площадью 706 кв.м. был выделен Бабошиной Т.С. для садоводничества и огородничества. С 2004 года истец является членом СНТ «Лесная поляна» добросовестно и открыто пользуется земельным участком, несет бремя содержания, оплачивает паевые взносы.

Истец Бабошина Т.С. в судебном заседании просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>

Представитель ответчика СНТ «Лесная поляна» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Чумляков С.С. в судебном заседании иск признал. Суду показал, что он пользовался земельным участком до 2004 года, потом продал его Бабошиной Т.С. С 2004 года земельным участком пользуется Бабошина Т.С. Согласен с тем, что земельный участок принадлежит Бабошиной Т.С.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области от 03.05.1995 года №, садоводческому товариществу «Лесная поляна» был предоставлен земельный участок площадью 41,16 Га. (л.д. 16-19).

Решением Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна» № от 27.05.2006 г. Бабошиной Т.С. для садоводства и огородничества был выделен земельный участок № по <адрес>, площадью 706 кв.м, в СНТ «Лесная поляна», что подтверждается выпиской из протокола Общего собрания СНТ «Лесная поляна». ( л.д. 20).

Бабошина Т.С. является членом СНТ «Лесная поляна», с 2004 года, добросовестно и в полном объеме оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода №. (л.д. 43 – 46).

Согласно справке СНТ «Лесная поляна» Бабошина Т.С. пользуется земельным участком, расположенным по <адрес>, площадью 706 кв. м. для содоводничества и огородничества с 2004 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет. (л.д. 22, 42).

Согласно сведений из управления Росреестра по Тюменской области, чьих-либо прав на земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано.

В силу ч.2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Перечень земельных участков, изъятых из оборота и не подлежащих передаче в частную собственность, определен статьей 27 ЗК РФ.

Согласно п.2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом. ФЗ не могут находиться в частной собственности.

Поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Лесная поляна» до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства - в 1995 году; истец является членом СНТ «Лесная поляна» с 2004 года, и земельный участок выделен на основании решения общего собрания членов СНТ «Лесная поляна»; земельный участок относится к категории земель для ведения садоводства- огородничества и дачного хозяйства и данная категория земель, суд пришел к выводу, что у истца возникло право собственность на земельный участок в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 13,

15, 25 Земельного кодекса РФ, ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Бабошиной Татьяны Сафроновны - удовлетворить.

Признать за Бабошиной Татьяной Сафроновной право собственности на земельный участок, площадью 706 кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                    Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2018 года.