Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2015 ~ М-124/2015 от 18.02.2015

                                                                                                           Дело № 2-232/2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2015 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л.

при секретаре Шмелевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой ФИО14 к Погореловой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

           Михайлова Л.В. обратилась в суд с данным иском, указав следующее. Она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В данной квартире регистрацию кроме нее имеют <данные изъяты> и ответчица Погорелова Л.С. прописана с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Погорелова Л.С. - это ее дочь, которая была прописана в данной квартире без ее согласия по причине того, что она ее мать и имеет там регистрацию, однако в квартире она в общей сложности за все время прожила меньше месяца, т.к. ушла жить к своему сожителю - ФИО16, с которым проживает по настоящее время по адресу: <адрес>. На протяжении всего времени ответчица проживает со своим сожителем и у нее своя семья, ее вещей в квартире нет, и она сама ей говорила, что жить она в данной квартире не будет, и в скором времени выпишется оттуда, однако добровольно она не выписывается и на контакт она с ней не идет, а в квартиру уже на протяжении <данные изъяты> не приезжает, и ей не звонит. Ответчица хотя и не проживает в квартире, но сохраняет в ней регистрацию, и обязана оплачивать квартплату и коммунальные услуги. Ответчицей данная обязанность не исполняется с того времени, как она в данной квартире имеет регистрацию, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время. Бремя оплаты за квартплату и коммунальные услуги полностью лежит на ней. Неоднократно она просила ответчицу выписаться добровольно, на что та изначально отвечала согласием, но так и не выписалась. Соглашения между нею и ответчиком о порядке пользования квартирой нет.

В судебном заседании истец Михайлова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, и дополнила, что дочь не проживает в квартире <данные изъяты> у нее своя семья. Последний раз видела дочь лет пять назад. Она ей препятствий в пользовании квартирой никогда не чинила, она уехала по своей воле.

           Ответчик Погорелова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом; отзыв по иску не представлен. Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

          Представитель администрации МО «Зареченское сельское поселение» в судебное заседание не явился, в отзыве указали, что не возражают о снятии Погореловой Л.С. с регистрационного учета, в квартире не проживает <данные изъяты>

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 Постановления от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713. снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения так же против собственника.

           Согласно выписке МО «Зареченское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ <адрес> д. <адрес> закреплена в муниципальной собственности МО «Зареченское сельское поселение», внесена в реестр объектов муниципальной собственности и находится в казне МО «Зареченское сельское поселение» (л.д. 13).

           Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-8) МО «Зареченское сельское поселение» передало Михайловой Л.В. в бессрочное владение и пользование - <адрес> д. <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО9 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> и ФИО6 (<данные изъяты>

           При этом, из домовой книги на <адрес> д. <адрес> (л.д. 9-11) и справки МО «Зареченское сельское поселение» следует, что ответчик Погорелова Л.С. зарегистрирована в <адрес> указанного дома <данные изъяты> (л.д. 12).

          Согласно паспорта истицы (л.д. 19) регистрация в <адрес>. <адрес> по <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

          Истцом представлены квитанции: об оплате электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ., об оплате коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ.д. 16.-18).

          Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что они с истицей живут по соседству. ФИО11 прописала ответчицу как дочь, которая <данные изъяты> после чего больше не появлялась у матери. Где живет ответчица, ей неизвестно, не видела <данные изъяты> Ребенок ФИО13 сейчас живет с отцом. У Михайловой в гостях бывает, вещей ответчицы в доме нет. Неприязненных отношений между матерью и дочерью не было, наоборот Михайлова старалась, чтобы дочь жила нормально. Препятствий в пользовании Михайлова дочери не чинила. <данные изъяты>

Оценив доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не несет бремя содержания жилья, не оплачивает коммунальные услуги, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, кроме того, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, следовательно в жилье не нуждается.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой ФИО17 удовлетворить.

Признать Погорелову ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования <адрес>. № по <адрес> д. <адрес>.

           Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                  Деев Д.Л.